Siamo lieti di proporre in vendita in posizione panoramica sul Lago di Garda bresciano, a Gardone Riviera, una stupenda villa di design con vista mozzafiato sul Garda e sulle colline circostanti. I toni chiari e naturali con accenti color terra conferiscono a questa esclusiva proprietà un’incomparabile atmosfera mediterranea, in stile pergola, con giochi di luce e design che si fondono con il paesaggio circostante, dai cipressi e ulivi delle colline fino alla vista panoramica sul lago. La villa è disposta su due livelli, con giardino, terrazza, e ampia zona living con sala da pranzo e cucina attrezzata al primo livello, che ospita anche la prima delle due camere da letto. Quest’ultima è dotata di letto king-size, flat-screen tv, scrivania, toilette e bagno con vasca e doccia separata e accesso diretto alla terrazza. La master bedroom si trova al livello superiore, con letto king-size, balcone, zona lounge, scrivania, flat-screen tv, scrivania, toilette e bagno con vasca e doccia separata. La villa dispone di aria condizionata e impianto sound system Sonos e dispone di un box privato per 4 auto.

Nel cuore delle colline toscane, a Foiano della Chiana, sorge questa splendida villa di lusso, un’armoniosa combinazione di eleganza e natura, immersa in un paesaggio mozzafiato. La proprietà, situata in posizione panoramica, è stata ristrutturata con materiali di pregio e dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica.
L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, troviamo locali tecnici, lavanderia, una cucina spaziosa, un soggiorno-pranzo, due camere da letto, quattro bagni, un antibagno e una luminosa limonaia. Il piano terra/rialzato si apre su tre ampi e raffinati soggiorni, affacciati su un portico e due terrazze, oltre a una camera da letto con bagno privato e due antibagni. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con tre camere spaziose, tre bagni, un disimpegno e due terrazze panoramiche, con una scala interna che conduce a uno studio riservato.
L’intera villa è costruita con strutture portanti in Poroton, rivestite con cappotto termico per garantire isolamento e risparmio energetico. Gli interni vantano parquet pregiato, mentre i bagni e la cucina sono impreziositi da travertino di eccellente qualità. Gli infissi in legno lamellare di rovere, con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurano comfort e silenzio, mentre i portoni d’ingresso, blindati con finitura effetto corten, garantiscono sicurezza e stile. L’intera abitazione è gestita da un impianto domotico avanzato, che controlla illuminazione, riscaldamento e sicurezza. Il sistema di riscaldamento, alimentato da pompe di calore e un termocamino a pellet, è combinato con pannelli solari per la produzione di acqua calda.
All’esterno, la proprietà si estende su 2.970 m² di resede privato, con un curato giardino, vialetti in pietra e un’elegante piscina a sfioro con impianto di depurazione a sale, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato con una vasca di compenso e un sistema di raccolta delle acque piovane. L’intera area è delimitata da un muro di recinzione in cemento armato rivestito in travertino, con pannellatura in ferro effetto corten, e vi si accede tramite tre cancelli automatizzati, di cui uno carrabile e due pedonali.
A completare questa esclusiva tenuta troviamo una dependance indipendente di 110 m², ideale per ospiti o personale di servizio. La dependance dispone di una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un locale tecnico, il tutto impreziosito da una tettoia con travi in legno e copertura in coppi invecchiati. Un ampio garage di 92 m², situato al piano seminterrato, offre spazio per più veicoli, con pavimentazione in ceramica e portone sezionale automatizzato.
L’intera tenuta è immersa in oltre 30.000 m² di terreni agricoli, che includono un uliveto con circa 2.000 alberi, curati con impianto di irrigazione a goccia. Ogni anno, questa terra produce circa 25 quintali di olio extravergine di oliva, rendendo la proprietà non solo un luogo di prestigio, ma anche una realtà produttiva dalle grandi potenzialità. La viabilità interna consente un comodo accesso con mezzi agricoli, garantendo una gestione efficiente della coltivazione.
Questa straordinaria residenza rappresenta la perfetta fusione tra lusso, natura e innovazione, un luogo ideale sia come abitazione privata esclusiva, sia come struttura ricettiva di alto livello.

Nella magica atmosfera di Chamois, immerso nella quiete di una meravigliosa natura alpina, proponiamo uno Chalet da sogno in cui trascorrere vacanze di lusso con il massimo comfort e godendo di panorami mozzafiato. Chamois, unico comune in Italia totalmente car-free, è infatti entrato a fa parte delle Alpine Pearls, località alpine che promuovono la mobilità dolce e la tutela dell’ambiente. È possibile svolgere numerose attività in ogni stagione: escursioni a piedi, con ciaspole e in bicicletta, sci di fondo e alpino. Lo chalet, un rifugio di charme, che racchiude al suo interno i più alti standard del lusso moderno con arredi contemporanei ed ambienti dedicati al relax ed è costruito con materiali naturali del luogo: pietra valdostana, legno di rovere e di abete antico donano calore all’ambiente e creano un senso di intimità e di evasione. Al piano terra si trova la zona wellness dotata di sauna finlandese, bagno turco, area relax, piccola palestra fitness, docce a cascata e sala massaggi, una zona living con grande camino centrale ed area salotto, cantina a vista di vini e formaggi, cucina professionale e sala da pranzo e una sala cinema HD, divano e bagno privato. A primo piano, 2 suites di 40 mq ciascuna, provviste di camino e bagno privato mentre al secondo si trova la Master Suite di 85 mq arredata con letto king size, vasca da bagno, angolo soggiorno con camino, bagno con doppia doccia e piccolo soppalco con 2 futon singoli.
La terrazza privata, affacciata sulle piste da sci, offre una meravigliosa vasca idromassaggio riscaldata, un angolo BBQ attrezzato per godersi pranzi e cene all’aria aperta e un solarium. All’ingresso della struttura si trova uno ski-box e un portabiciclette. Servizi e dotazioni incluse: House Manager e servizio concierge, housekeeping giornaliero, chef privato (menu personalizzato con colazione continentale e cena), biancheria e prodotti cortesia di lusso, soft drink, Wi-fi, lavanderia, programma su misura di attività outdoor. Altri extra disponibili su richiesta.