Maxelway International Group propone in vendita uno storico hotel 3 stelle Superior nel centro di Roma, a due passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. L’ hotel si sviluppa su 5 livelli ( di cui uno seminterrato ) per una metratura totale di 950 mq più 60 mq di terrazze, una delle quali panoramica e situata all’ ultimo piano, ed una al primo piano. L’intero stabile è di origine settecentesca e nel 2006 é stato oggetto di una grande ristrutturazione che lo ha portato all’attuale configurazione di 21 stanze e 24 bagni oltre alla sala colazioni ed al bar. Successivamente a questa ristrutturazione, c’é sempre stata una grande attenzione ad aggiornare continuamente la struttura secondo i migliori standard, inclusi quelli tecnologici e di domotica; pertanto attualmente l’hotel si trova in un buono stato di manutenzione e pronto ad essere operativo. Le camere sono divise in 4 tipologie: standard, deluxe, superior e junior suite. Le caratteristiche dello stabile lo rendono appetibile anche per un investimento in ambito residenziale in quanto si può considerare un frazionamento ed una suddivisione in diverse unità, come è possibile valutare dalle planimetrie.
La location di primaria importanza e l’eccellente stato dell’immobile rendono questo indubbiamente un’ottimo investimento.

A Forte dei Marmi, in una delle più esclusive località balneari italiane con le migliori spiagge e i bagni più esclusivi in Italia, proponiamo in vendita questa Villa d’epoca situata a pochi passi dal mare. La costruzione della proprietà risale al 1932 ed è un raro esempio della migliore architettura residenziale degli anni trenta in Toscana. La villa è composta da un edificio principale e da una dependance, che complessivamente ammontano a circa 650 mq, circondate da un ampio giardino e con una introvabile cabina privata sulla spiaggia. Ingresso principale è al piano rialzato, dove troviamo anche due ingressi di servizio, un’ampia cucina, doppio soggiorno di rappresentanza composto da una sala da pranzo e da un salotto, un bellissimo studio e un bagno. Al primo piano ci sono quattro camere da letto ampie e luminose, due bagni e l’accesso alla mansarda dove esiste la possibilità di realizzazione di un secondo piano mansardato che consente un’incredibile vista del litorale toscano. Nel seminterrato troviamo un ampio spazio con cantina e tinello. La dependance è una casa con un ingresso separato ed una superficie abitativa di circa 150 mq. Composta, al piano terra, da soggiorno, cucina, bagno e locale lavanderia esterno; al primo piano, da soggiorno due camere da letto e bagno con ampio terrazzo con affaccio sul giardino interno. In tutta la proprietà è presente utilizzo estensivo e ricercato dei più rari marmi locali per decorare vari dettagli esterni e della facciata, per i telai di tutte le porte, camino, rivestimenti dei bagni, tavolo in cucina e lo scalone. Le Boiserie originali decorano sia lo studio che il doppio soggiorno. Tutti i serramenti sono originali e disegnano uno squisito motivo neoclassico con archi a tutto sesto sulla candida facciata della villa. Nella cantina, è stata collocata una prestigiosa pannellatura del XIX secolo per creare un ambiente ideale alla conservazione di vini pregiati. Una proprietà davvero incomparabile con una concentrazione straordinaria di dettagli artistici realizzati con materiali di eccezionale pregio. Da non perdere.

In uno dei punti più riservati e ricercati del quartiere, abbiamo l’onore di proporre in vendita una bellissima villa di circa 350 mq con spazio esterno e piscina. Unica nel suo genere, la casa è stata recentemente ristrutturata con l’utilizzo di materiali e finiture di altissimo pregio, quali pannelli fotovoltaici e impianto di ventilazione interna climatizzato. La casa si sviluppa su quattro livelli: al piano terra troviamo l’ingresso con un disimpegno che conduce ad una moderna e spaziosa zona giorno che si affaccia su un ampio patio e sulla bellissima piscina; completano il piano un’ampia cucina a servizio della zona di rappresentanza, un bagno e due ripostigli. Al piano inferiore si trova un’ampia sala cinema, uno studio, due ampie camere da letto e un bagno. Il primo piano, destinato a zona notte, ospita tre camere, la padronale è servita da bagno en suite e cabina armadio; un bagno per gli altri due locali ed un ripostiglio contribuiscono a rendere la zona funzionale ed indipendente. Al secondo ed ultimo piano si trova una camera da letto con arredi su misura impreziositi dalla panoramica di cui godono gli affacci. Un ampio giardino in parte pavimentato, due posti auto coperti, uno spogliatoio vicino alla piscina per ogni eventuale esigenza e un ampio parco circostante ad uso esclusivo del resort fanno di questa unica ed elegante dimora la soluzione ideale per chi vuole vivere immerso nel verde il lusso delle comodità stando a pochi passi da tutti i servizi.