Nella verdeggiante località di Val di Sotto, a 400 metri dal centro troviamo questa antica casa rurale ampezzana dall’indiscutibile charme.
Questa mansarda con accesso indipendente si distingue per l’attenzione dei dettagli e della contestualizzazione dell’arredo. Nell’accedervi si ha la sensazione della storia e della cultura ampezzana.
L’immobile è composto da un bellissimo ingresso, un soggiorno/pranzo con soppalco a vista e stufa caratteristica, cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni.
Completano la proprietà due posti auto esterni.

Questa eccezionale villa si trova in una posizione idilliaca in un paesaggio eccezionalmente bello, lussureggiante e vario, punteggiato da uliveti, viti, campi di grano, girasoli e boschi. Questo tradizionale casale toscano del 1800 è stato convertito con grande attenzione ai dettagli dai proprietari, mantenendo le caratteristiche originali come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e le pareti in pietra, esaltando il restauro moderno per offrire un ambiente confortevole e di ultima generazione, come l’impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento, regolabile autonomamente da ogni vano.
La Villa si sviluppa su due piani di 300 mq. Al piano terra troviamo sulla sinistra una cucina in muratura completamente attrezzata con una gamma completa di elettrodomestici moderni, un ripostiglio, un soggiorno arredato con un grande tavolo, divani, poltrone e TV satellitare, un ampio salone sulla destra impreziosito da un camino rustico originale circondato da divani e poltrone; un bagno attrezzato per disabili, una camera matrimoniale con bagno en-suite. La in pietra in ferro battuto conduce al primo piano e alle tre camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato con doccia, caminetto, e armadi. La scala a chiocciola conduce alla torre che si staglia al centro del tetto convertito in un confortevole salotto che offre una vista panoramica a 360° sul paesaggio collinare. La cucina e il soggiorno al piano terra si aprono su un portico riparato da un pergolato in ferro battuto. Il parco offre un annesso in stile rustico, oltre alla piscina dotata di idromassaggio alla quale si accede con scala romana termale. Tre lati della piscina sono decorati con fiori ed il quarto con una piccola cascata dove l’acqua è profonda solo 40 cm, ideale per i bambini. Tutta l’area è circondata da un solarium, e da un comodo gazebo in ferro battuto, allestito con divani e poltro Villa è circondata da un ampio giardino di 5.000 mq, curato con la tradizionale flora toscana, recintato da recinzione elettrica e siepi di macchia mediterranea per garantire una totale privacy e un parcheggio coperto. Una strepitosa villa immersa nella tipica campagna toscana.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 130 mq con 2 camere e 3 bagni all’interno di un elegante complesso residenziale nelle campagne della Valdichiana a Cortona, Arezzo.
Su due livelli, è disposta come segue: al piano terra si sviluppa tutta la zona living, che grazie alle grandi porte finestre con accesso al giardino è molto luminosa e confortevole. Sulla destra troviamo un bagno di servizio mentre sulla sinistra le scale che portano al seminterrato. Subito dopo incontriamo la zona giorno, un grande open-space con cucina provvista di grande isola e salone. La zona notte ospita due camere molto ampie, entrambe con accesso esterno. Infine, troviamo gli altri due bagni, uno per camera, provvisti uno di doccia e uno di vasca da bagno. Tornando all’entrata principale, si scende al piano seminterrato con una comoda scala interna. Qui c’è un altro open space/zona living con un salone, un divano letto matrimoniale e un bagno con vasca da bagno. Troviamo anche un locale lavanderia, uno spazio adibito a magazzino e il box auto di 65 mq.
All’esterno, un grazioso patio permette di godere delle giornate estive e di organizzare cene all’aperto con gli amici e la famiglia. Completa la proprietà un giardino di 1400 mq circondato da siepi. Questa meravigliosa villa inoltre, gode di tutti i benefit del complesso residenziale. I proprietari possono usufruire della piscina 17×7 m, della palestra con attrezzature all’avanguardia e della spa che comprende bagno turco, vasca idromassaggio, docce emozionali, sauna finlandese e cascata di ghiaccio.