Proponiamo in vendita una stupenda villa panoramica, con piscina esterna privata su un terrazzo di 420 mq con vista lago mozzafiato in una delle località storiche più spettacolari del Lago di Garda bresciano: Gardone Riviera. Questo splendida proprietà con 4 camere da letto vanta anche un’eccellente area benessere e fitness. Circondato da verdi colline, il suo elegante minimalismo, trasparenza e sottili accenti di colore tenui le conferiscono uno stile inconfondibile. Su due livelli, il piano nobile poggia sul paesaggio terrazzato centrale, l’edificio con la sua architettura cubica raggruppata sfalsata si apre su un’ampia terrazza con piscina e una splendida vista sul Lago di Garda e sui suoi affascinanti dintorni. Un bagno turco e una sauna completano la villa come un lussuoso paesaggio di benessere. Il progetto della villa proviene dagli studi di un architetto di fama internazionale che ha voluto reinterpretare lo stile abitativo del classico loft. Tre camere da letto sono al primo piano mentre la quarta è al secondo. Tutte con letti king-size e bagno privato, sono dotate di scrivanie, aree salotto e docce a pioggia, mentre la camera da letto principale offre anche una vasca autoportante e una biblioteca. Il soggiorno e la sala da pranzo sono spaziosi e hanno accesso diretto alla terrazza della piscina, mentre la cucina è completamente attrezzata e beneficia anche di una cucina del maggiordomo e di un maxi bar. Ultima ma non meno importante è la spa, con sauna, bagno turco, zona relax, bar, palestra, docce, spogliatoi con bagno e toilette separata. Questa incredibile villa comprende un garage per 4 auto e un sistema audio Sonos. Nella totale sicurezza e privacy data dall’esclusivo resort in cui si trova, è sicuramente una delle ville più esclusive e prestigiose del Lago di Garda!

Immerso nel cuore di una delle zone termali più prestigiose d’Italia, questo storico albergo, realizzato nel 1961 e sapientemente rinnovato nel tempo, rappresenta una rara opportunità di investimento. Con una superficie di circa quattromila metri quadrati distribuiti su cinque livelli oltre al piano seminterrato, la struttura, classificata tre stelle superior, accoglie cinquantuno camere curate nei dettagli, tra cui suite e tipologie superiori, tutte rifinite con materiali di pregio e pavimenti in legno che ne esaltano il comfort e l’eleganza.
Gli ambienti comuni sono ampi e luminosi: la ristorazione si sviluppa in tre sale capaci di ospitare fino a duecentocinquanta persone, offrendo un’ospitalità raffinata adatta sia ai soggiorni termali che a pranzi e cene di lavoro. Al piano terra, il bar, con salottini e terrazza esterna, accoglie la clientela di passaggio in un’atmosfera rilassante e curata. La struttura dispone inoltre di un centro congressi con due sale riunioni, rispettivamente da novanta e trenta posti, complete di tecnologie moderne, proiettori ad alta definizione, impianto audio e connessione wi-fi in fibra, rendendola ideale per eventi e meeting aziendali.
All’esterno, il giardino di oltre trecento metri quadrati ospita una piscina con gazebo e lettini, mentre al primo piano un solarium di duecento metri quadrati con gazebo completa l’offerta relax. Nel piano seminterrato si trovano un’autorimessa coperta, una lavanderia interna completamente attrezzata e una bike room con area dedicata alla manutenzione, custodia e lavaggio delle biciclette, con servizio di noleggio di mountain bike ed e-bike. La struttura dispone inoltre di un ampio parcheggio esterno.
L’albergo è attento alla sostenibilità: è dotato di impianto fotovoltaico, cogeneratore, riscaldamento a pavimento su oltre seicento metri quadrati, colonnina di ricarica per veicoli elettrici e sistemi di illuminazione a basso consumo, elementi che ne assicurano modernità ed efficienza energetica senza compromettere il fascino storico.
La posizione strategica, a soli cinquanta chilometri da Brescia e Bergamo e a breve distanza dal Lago d’Iseo e dalle Prealpi Bresciane, permette agli ospiti di unire benessere termale, attività all’aria aperta e cultura locale. Grazie all’alta occupazione annuale e a una clientela internazionale consolidata, questa proprietà rappresenta non solo un luogo di accoglienza di charme, ma anche un investimento sicuro e di grande valore.

In una cornice naturale di rara bellezza, ai piedi di un parco naturale, si trova questa azienda vitivinicola unica nel suo genere. Con una superficie complessiva di 10 ettari, la proprietà incarna il perfetto equilibrio tra tradizione, innovazione e rispetto per l’ambiente, offrendo un’esperienza immersiva nella produzione di vini di altissima qualità, arricchita da elementi che rendono questa realtà davvero speciale.
I vigneti, che coprono circa 4,91 ettari, sono il cuore pulsante della tenuta. Qui prosperano varietà come Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Montepulciano e Sauvignon Bianco, coltivate con pratiche biologiche certificate e un approccio rispettoso dell’ambiente. Da queste uve nascono etichette straordinarie che raccontano la storia del territorio attraverso vini distintivi: L’Essenza, con una produzione annua di circa 1.500 bottiglie, incarna eleganza e intensità; Collevivo, un rosso che cattura la forza del terroir, offre 3.000 bottiglie all’anno; Argiora, un bianco fresco e aromatico, si presenta con 1.500 bottiglie; Ursolei, un rosato delicato e intrigante, con una produzione di 2.500 bottiglie, completa una gamma raffinata insieme a Donnalucana, un tributo alla tradizione lucana con 1.500 bottiglie. Fiore all’occhiello dell’azienda è il Nettare dell’Enotria, un vino che celebra la generosità di questa terra con una produzione di ben 20.000 bottiglie. Questi numeri rappresentano non solo l’eccellenza qualitativa, ma anche la solidità di una produzione ben strutturata.
Ogni bottiglia è un omaggio al terroir lucano e all’eccellenza certificata della denominazione Grottino di Roccanova DOP. I vini spaziano dai rossi intensi e corposi, affinati in botti di rovere per esaltarne il carattere, ai bianchi freschi e aromatici, passando per rosati delicati e vini naturali senza solfiti aggiunti.
La cantina, progettata con cura per soddisfare ogni esigenza produttiva, dispone di spazi moderni e funzionali. L’area di lavorazione è dotata di attrezzature all’avanguardia per garantire la massima qualità durante la vinificazione, mentre il reparto di affinamento esalta le caratteristiche organolettiche di ogni vino. Gli ambienti destinati all’imbottigliamento e alla commercializzazione completano una struttura che consente un ciclo produttivo completo ed efficiente. Un elemento distintivo della proprietà è la grotta naturale scavata nel terreno sabbioso, ideale per l’affinamento dei vini più pregiati. Grazie alla temperatura e all’umidità naturalmente stabili, questa grotta permette ai vini di sviluppare aromi complessi e una profondità unica, offrendo un’esperienza sensoriale autentica.
All’esterno, un ampio porticato accoglie gli ospiti in uno spazio conviviale e immersivo, perfetto per degustazioni che mettono al centro la qualità e la filosofia produttiva dell’azienda. La tenuta dispone di parcheggi spaziosi, percorsi pedonali curati e un’area verde che arricchisce l’estetica complessiva, oltre a favorire la biodiversità, elemento fondamentale per l’azienda.
Oltre ai vigneti, la proprietà comprende un ettaro di oliveto destinato alla produzione di olio extravergine di oliva biologico e aree per il pascolo, segno di una gestione integrata e sostenibile del territorio. La certificazione biologica, ottenuta dal 2009, e quella vegan testimoniano l’impegno verso una viticoltura responsabile e innovativa.
L’azienda è già riconosciuta a livello nazionale e internazionale per l’eccellenza dei suoi prodotti, come dimostrano i numerosi premi vinti, tra cui medaglie d’oro al Concorso Mondiale di Bruxelles e il primo posto ai Basilicata Food Awards. Questa tenuta rappresenta molto più di una semplice attività agricola: è un progetto che unisce passione, tradizione e sostenibilità, offrendo un’opportunità unica per chi desidera entrare a far parte di una realtà consolidata e in continua crescita.