Questa magnifica cantina con agriturismo è un vero gioiello nel paesaggio di Novara. La struttura principale, una splendida cascina settecentesca di 600mq, è stata splendidamente restaurata e adibita ad agriturismo e pernottamento. Dispone di otto appartamenti arredati, in grado di ospitare fino a 20 persone, ognuno dotato di ogni comfort moderno, riscaldamento autonomo, porte blindate e un parcheggio interno privato. Attraversando la strada ci si trova all’interno dell’area golf dov’è situato l’antico casale a ferro di cavallo, 1200mq, con un vasto terreno di 10 ettari, ad oggi dimora padronale. Costituito da un ufficio per la gestione dell’attività, un porticato dove è possibile degustare i prodotti locali, ideale per la realizzazione di eventi e una sala degustazione per la presentazione dei vini prodotti, gli spazi interni da poter sviluppare sono molteplici e polifunzionali, come ad esempio aree a disposizione dei clienti, suites, camere ed appartamenti. In quest’area si trova anche il magazzino e la cantina di 200mq, completamente attrezzata con le più moderne tecnologie e macchinari per la lavorazione delle uve. Sono presenti ben 16 vasche in acciaio inox, 3 contenitori semprepieno in acciaio inox, un maceratore orizzontale da 50hl, un vinificatore da 80hl, una pressa da 15hl e una vasta selezione di botti che in totale offrono una capacità di 175hl, 5 tonneau e 14 barrique. Sono disponibili tutti i mezzi necessari per la cura del vigneto, come trattori, cimatrice e spandiconcime. Il vigneto ospita otto varietà di uva, tra bianca e rossa, tra cui il prestigioso Colline Novaresi Nebbiolo DOC, il Ghemme DOCG (per cui è possibile rivendicare l’intera vigna), il Colline Novaresi Vespolina DOC, il Colline Novaresi Bianco DOC, il Colline Novaresi Bianco DOC Golf, il Colline Novaresi Nebbiolo DOC San Quirico, il Colline Novaresi Nebbiolo DOC Golf e il Colline Novaresi Vespolina DOC. La produzione annuale raggiunge le 45.000 bottiglie, con un potenziale che può salire fino a 75.000 unità,. Se siete alla ricerca di un investimento nel settore vitivinicolo, questa proprietà offre un’opportunità unica a un prezzo davvero conveniente.

In un contesto unico e riservato, a pochi passi dal mare, nasce questa prestigiosa villa dal design moderno, progettata per offrire il massimo comfort e un’elevata qualità abitativa. La villa ha una superficie lorda di 137,55 mq ed è distribuita su due livelli con spazi ampi e luminosi. La zona giorno al piano terra si affaccia su verande coperte di 54,65 mq, perfette per vivere momenti di relax all’aria aperta, mentre la zona notte al primo piano garantisce privacy e tranquillità.
La proprietà è circondata da un giardino privato di 249,25 mq, arricchito da una piscina di 26,25 mq, ideale per godersi il clima mediterraneo in totale riservatezza. A completare la villa, vi è un ampio solarium di 114 mq, perfetto per ammirare la vista mozzafiato sul mare, e un posto auto coperto di 25 mq, che garantisce comodità e sicurezza.
La posizione è strategica, con i principali servizi a breve distanza: supermercati, ristoranti e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili, così come il porto e l’aeroporto. La spiaggia, caratterizzata da acque cristalline e fondali bassi, si trova a pochi passi, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come investimento di lusso.
La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate per garantire massimo isolamento termico e acustico. Le strutture portanti assicurano efficienza energetica e resistenza, mentre gli infissi in alluminio a taglio termico e le porte interne in laminato bianco opaco donano eleganza e funzionalità agli ambienti.
L’impianto di climatizzazione è dotato di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in inverno e fan coil per il raffrescamento estivo, con regolazione autonoma in ogni ambiente. È possibile integrare su richiesta un impianto di videosorveglianza e domotica parziale, per la gestione remota degli impianti.
Costruita secondo rigorosi criteri di sostenibilità, la villa utilizza risorse rinnovabili e materiali certificati a basso impatto ambientale. Il sistema energetico è supportato da impianti fotovoltaici, pompe di calore e un avanzato sistema di coibentazione, garantendo eccellenti prestazioni in termini di efficienza energetica.
Tutti gli immobili sono coperti da una garanzia che assicura qualità, affidabilità e durata nel tempo. Ogni costruzione è soggetta a controlli rigorosi in tutte le fasi del processo, dalla progettazione alla consegna, per garantire un’abitazione di alto livello, sicura e tecnologicamente avanzata.
La consegna è prevista entro sei mesi dalla prenotazione.

Nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti e storiche d’Italia, questa esclusiva palazzina terra-tetto rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio, capace di unire il fascino senza tempo della storia fiorentina con il comfort e l’eleganza delle soluzioni moderne. Situata a pochi passi dai luoghi simbolo della città, questa residenza si sviluppa su quattro piani fuori terra, più un piano mansardato, per una superficie complessiva di 440 mq, con una meticolosa attenzione ai dettagli e un restauro che ha saputo preservare la bellezza degli elementi originali, risalenti agli anni ’30, pur integrando comfort all’avanguardia.
Ogni angolo di questa residenza racconta la storia di Firenze, dal fascino dei pavimenti in cotto del XVIII secolo ai soffitti in legno che evocano una tradizione architettonica unica. Le piastrelle dei bagni, restaurate con cura, conservano l’autenticità degli anni ’30, mentre i muri in pietra e gli archi in mattoni si mescolano armoniosamente con il design contemporaneo. L’immobile, pur rispettando la sua storicità, è stato dotato di tecnologie moderne, che assicurano il massimo comfort senza compromettere l’estetica. Ogni camera è un rifugio di eleganza e funzionalità, pensato per soddisfare le esigenze più moderne e i gusti più raffinati, ma con un occhio sempre rivolto alla tradizione fiorentina.
I vari livelli della palazzina sono suddivisi in spazi generosi e funzionali, che offrono diverse opzioni di soggiorno, tutte arredate con uno stile ricercato e lussuoso. Al piano terra, un’accogliente reception introduce gli ospiti in un ambiente raffinato, dove la sala colazioni si apre su un’area luminosa e spaziosa. I piani superiori ospitano camere di diverse tipologie, tra cui camere superior, premium e standard, tutte caratterizzate da un design esclusivo e comfort ai massimi livelli. Le stanze, che variano da 18 a 22 mq, sono dotate di letti matrimoniali e singoli, con arredi di alta qualità, smart TV, minibar, aria condizionata e Wi-Fi gratuito, il tutto arricchito da un bagno in camera con doccia, bidet, asciugacapelli e prodotti ecologici certificati per un’esperienza di soggiorno all’insegna del benessere.
Le camere premium, con superfici che vanno dai 20 ai 22 mq, offrono una vista mozzafiato sulla città, mentre le camere superior, dotate di spazi ancora più ampi, sono ideali per chi desidera un soggiorno esclusivo e confortevole. La disposizione degli spazi è pensata per garantire privacy e tranquillità, permettendo a ogni ospite di godere di una pace e serenità rare in una location così centrale.
Questo immobile non è solo una residenza di lusso, ma un’opportunità di investimento rara e preziosa. Con un tasso di riempimento in costante aumento e un incasso che ha visto una crescita significativa negli ultimi anni, la proprietà si configura come una scelta solida per chi desidera un ritorno economico immediato e duraturo. Grazie alla sua posizione centrale, permette di godere di un facile accesso alle principali attrazioni turistiche della città, ma allo stesso tempo offre la privacy e la tranquillità di una residenza esclusiva.