Questa splendida proprietà, circondata da un ambiente naturale splendido e incontaminato, rimasto intatto dal Rinascimento, risale agli inizi del 1800, e si espande su una superficie totale di 28 ettari, di cui una parte (circa 11) adibiti a bosco, e la restante parte (circa 17) adibiti a terreni seminativi, dove è anche possibile impiantare vigneti atti alla produzione di vino d’Orcia DOC ed alberi di ulivo atti alla produzione di olio extravergine di olive DOP. Il corpo centrale, realizzato come un perfetto esemplare di Casale di Lusso, si sviluppa su più livelli, che ospitano le 8 camere de luxe, su una superficie totale di circa 800 mq, è stato restaurato nel rispetto delle sue caratteristiche originarie. Si tratta di una tipologia di immobile davvero unica nel suo genere con una vista impagabile a 360° in posizione strategica che soddisfa a pieno chi desidera un tipico casale immerso nel verde della campagna Toscana.

A Roma, proponiamo in vendita un prestigioso ed esclusivo appartamento con giardino privato. La signorile abitazione si trova al primo piano in un lussuoso e moderno stabile di tre sole unità abitative ed è composto da doppio ingresso, salone triplo, sala da pranzo, grande suite con bagno, tripli servizi, ampia cucina abitabile, camera di servizio, tinello e studio. L’appartamento è stato realizzato con una eccezionale attenzione ai particolari, alle finiture di altissimo pregio e ai materiali che ne fanno una dimora di lusso, classe ed esclusività uniche: tutta la zona di rappresentanza, ad esempio, è impreziosita da una fantastica boiserie di noce e vanta splendidi pavimenti in marmo di pregio intarsiati, mentre nelle camere da letto c’è un parquet. Inoltre, l’appartamento ha terrazzi e balconi praticamente su ogni ambiente, con una bellissima scala esclusiva che permette di scendere direttamente in giardino, il quale è un altro plus di questa unica opportunità: 400 mq di proprietà esclusiva, quasi interamente pavimentati, con ingresso indipendente sulla strada, fontana e alberi di alto fusto, che, insieme alle grandi terrazze al piano, può essere un luogo di relax o piacevoli momenti conviviali con familiari e amici. La splendida casa, con impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi e inferriate e porte blindate, è servita da un ascensore che porta direttamente al piano garage e cantine, al quale si accede da un ampia rampa carrabile con cancello elettrico telecomandato e dove ci sono una garage di 20 mq di proprietà e una cantina di 10 mq.

Posizionata nel sud di Siena, nella regione più settentrionale del Chianti Classico, questa eccezionale proprietà copre una superficie totale di circa 500 ettari. È strategicamente situata a soli 20 km da Siena e 90 km da Firenze, con un eccellente accesso all’autostrada a soli 3 km di distanza. Questo livello di comodità è raramente trovato in Toscana, rendendolo un luogo eccezionale. La proprietà è composta da due cantine separate, che sono state fuse per creare una grande e complessa tenuta. Comprende vigneti, uliveti, terreni coltivabili, boschi di tartufi, boschi regolari e persino una riserva di caccia di selvaggina. I vigneti sono piantati con uve Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Petit Verdot e Chardonnay, con una parte di Sangiovese iscritta nella categoria Chianti Superiore D.O.C.G. Attualmente, la capacità produttiva media dei vigneti è di 3.800-4.000 quintali di uva, con la possibilità di aumentare a 200.000-230.000 bottiglie all’anno. Con il continuo reimpianto e migliori pratiche colturali, è possibile ottenere un ulteriore aumento del 20%. La produzione vinicola si orienta verso il biologico, con un uso minimo di sostanze chimiche durante la coltivazione. Anche i boschi e i terreni coltivabili ospitano terreni naturali di tartufo, tra cui Tuber Uncinatum, Tuber Aestivum, Tuber Studs e Tuber Magnatum. Una parte della proprietà, circa 300 ettari, è designata come riserva di caccia privata all’interno di un consorzio di caccia di selvaggina. La cantina è ben attrezzata per la produzione e include una linea automatica di etichettatura e confezionamento e uno spazio dedicato per bottiglie e spedizioni. La proprietà include spazi per uffici, una sala degustazione, un negozio di vini, un’area di analisi e servizi per i dipendenti. Questa tenuta è un’opportunità unica, che offre una vasta gamma di attività agricole, dalla produzione di vino alla produzione di olio d’oliva, alla raccolta di tartufi, alla caccia e alla silvicoltura sostenibile. Rappresenta una significativa opportunità di investimento nel cuore della regione vinicola e agricola della Toscana.