Proponiamo in vendita, nel cuore della Pianura Padana, alle porte di Reggio Emilia, una magnifica villa con piscina interna e dependance. La dimora principale si sviluppa su tre livelli: al seminterrato troviamo un ingresso, tre saloni, uno studio, una camera da letto con bagno, una bellissima piscina, completa di sauna e servizi igienici, una cantina, la centrale termica e un bel portico di circa 50mq. Al primo livello troviamo invece un ingresso, la cucina, la sala da pranzo, un ripostiglio, un salone ed un salotto entrambi con camino, uno studio con bagno, 2 camere da letto entrambe con bagno, un ulteriore salotto con bagno per gli ospiti ed un bellissimo terrazzo. Il terzo livello ospita invece 3 ampie camere da letto, due bagni, una lavanderia, una seconda cucina, un ripostiglio, un ampio salone con camino e due ampi terrazzi La villa comprende un ulteriore livello, attualmente inutilizzato ma trasformabile in appartamento. Alla dimora principale si aggiunge la dependance, su due livelli: un piano terra con 2 garage,3 locali deposito, la centrale termica e l’appartamento del custode; un primo piano che ospita un appartamento di 250mq, composto da 3 camere da letto, 3 bagni, cucina, un ampio salone con zona pranzo, lavanderia e ripostiglio.
Questi due edifici sono circondati da un immenso parco piantumato, ricco di una vegetazione lussureggiante, in cui soni già presenti alcuni posti auto coperti, un campo da tennis e due laghetti, ed in cui è possibile realizzare una pista di atterraggio per elicotteri. La bellissima villa si trova poco fuori dal centro abitato ed è molto ben collegata alle principali arterie stradali della zona, nonché all’aeroporto di Reggio Emilia, da cui dista solo 6 km. L’immobile si pone come soluzione eccellente sia per un investimento nel business dell’hospitality, sia come magnifica residenza di famiglia, in quanto è anche possibile frazionarlo in più unità.

Maxelway International Group propone in vendita uno storico hotel 3 stelle Superior nel centro di Roma, a due passi da Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. L’ hotel si sviluppa su 5 livelli ( di cui uno seminterrato ) per una metratura totale di 950 mq più 60 mq di terrazze, una delle quali panoramica e situata all’ ultimo piano, ed una al primo piano. L’intero stabile è di origine settecentesca e nel 2006 é stato oggetto di una grande ristrutturazione che lo ha portato all’attuale configurazione di 21 stanze e 24 bagni oltre alla sala colazioni ed al bar. Successivamente a questa ristrutturazione, c’é sempre stata una grande attenzione ad aggiornare continuamente la struttura secondo i migliori standard, inclusi quelli tecnologici e di domotica; pertanto attualmente l’hotel si trova in un buono stato di manutenzione e pronto ad essere operativo. Le camere sono divise in 4 tipologie: standard, deluxe, superior e junior suite. Le caratteristiche dello stabile lo rendono appetibile anche per un investimento in ambito residenziale in quanto si può considerare un frazionamento ed una suddivisione in diverse unità, come è possibile valutare dalle planimetrie.
La location di primaria importanza e l’eccellente stato dell’immobile rendono questo indubbiamente un’ottimo investimento.

Immersa nel cuore della campagna lombarda, questa maestosa villa barocca rappresenta una delle residenze più affascinanti e prestigiose della regione. Circondata da un parco di 6 ettari, questa tenuta storica è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, avvolto in un’atmosfera di eleganza e raffinatezza senza pari.
La villa, con una superficie commerciale di ben 11.682 mq, si sviluppa su più livelli, accogliendo gli ospiti con un’imponente struttura a ferro di cavallo che unisce armoniosamente maestosità e calore. Gli interni raccontano secoli di storia e splendore: saloni decorati da affreschi meravigliosi, camini secolari, statue eleganti e lampadari scintillanti in cristallo e ottone trasformano ogni angolo in un’opera d’arte. Attraversare queste sale significa immergersi in un mondo di lusso senza tempo.
Un incantevole portico neoclassico introduce alla villa, preceduto da un lungo viale ornato di siepi che sembra anticipare la bellezza unica che attende. Il parco circostante, con le sue ampie corti e giardini, è il luogo perfetto per ospitare eventi e cerimonie di prestigio, regalando momenti indimenticabili in un contesto di straordinaria armonia.
Gli edifici annessi, collegati al corpo principale, offrono spazi versatili e funzionali: cucine, camere per il personale, magazzini e autorimesse si combinano con la raffinatezza della residenza padronale. Completano la proprietà una cappella privata, due fabbricati rurali e una portineria, oltre a quattro ingressi indipendenti che garantiscono la massima privacy.
Questa villa non è solo una dimora, ma un’esperienza. Ogni dettaglio, dalla grandezza degli spazi alla cura delle decorazioni, evoca un senso di esclusività e magnificenza, rendendola una destinazione perfetta per chi sogna una residenza che incarni bellezza, storia e prestigio
Màxelway e il suo Team di design hanno realizzato un progetto di valorizzazione della Villa in hospitality *****superior. I renders di progetto sono presentati in chiusura del teaser.