Immerso nelle soleggiate colline di Diano Arentino, Imperia, questo fiorente agriturismo offre un’opportunità d’investimento unica con un significativo potenziale di crescita. Con viste panoramiche sul mare e ampi spazi pianeggianti, la proprietà beneficia di un clima mite e di una posizione privilegiata tra la costa ligure e le montagne dell’Appennino.

L’agriturismo si estende su circa 9,5 ettari, di cui 0,8 ettari dedicati a vigneti (Pigato, Vermentino e Granaccia) e 2,5 ettari a uliveti (olive taggiasche, circa 900 piante). La cantina e il frantoio in loco producono una resa annua media di 40/50 quintali di olio d’oliva e 5.000/6.000 bottiglie di vino DOC, generando un flusso di reddito costante.

La proprietà dispone di un’affascinante villa padronale a due piani (430 mq), insieme a strutture aggiuntive (200 mq) che includono magazzini, un’officina, un frantoio e un’area reception. Le sistemazioni per gli ospiti dell’agriturismo comprendono sei appartamenti completamente arredati e attrezzati di varie dimensioni, che possono ospitare fino a 25 ospiti. Un ampio appartamento mansardato (100 mq) è attualmente in fase di preparazione per l’affitto, che aumenterà la capacità totale a 30 ospiti.

Gli ospiti possono godere di spazi esterni attrezzati con barbecue, forni, lavelli, piani di lavoro, tavoli e sedie per mangiare insieme. I servizi ricreativi includono una piscina all’aperto, una vasca idromassaggio interna con nuoto controcorrente e un angolo fitness, e un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde. Alberi da frutto e un orto di 100 mq forniscono prodotti freschi e locali.

L’intera proprietà, accessibile tramite un suggestivo viale alberato di eucalipti maturi, è recintata e sicura. Un pozzo profondo 50 metri garantisce l’autonomia idrica, mentre i sistemi solari e fotovoltaici (6 kW) forniscono soluzioni energetiche sostenibili.

Una parte della villa principale e un ampio magazzino potrebbero essere convertiti in un ristorante, per soddisfare l’elevata domanda sia degli ospiti che della clientela esterna alla ricerca della cucina tradizionale della regione. Ciò rappresenta un’opportunità redditizia per diversificare ulteriormente le fonti di reddito e aumentare l’attrattiva dell’agriturismo.

Questo agriturismo offre una combinazione unica di produzione agricola consolidata, diverse opzioni di alloggio e un potenziale non sfruttato per l’espansione. Con la sua posizione pittoresca, i servizi moderni e l’impegno per la sostenibilità, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento per chi cerca di capitalizzare sul fiorente mercato dell’agriturismo in Italia.

Questa villa indipendente a Tortoreto è un’opportunità unica. Situata tra le colline abruzzesi, è una residenza di tre piani immersa in uno splendido giardino di oltre 2.500 metri quadrati, circondato da alberi da frutto e ulivi.
Il piano principale include un ingresso, un soggiorno, un bagno con jacuzzi e WC, due camere da letto matrimoniali e un ripostiglio. Il pavimento è in gres porcellanato e parquet massiccio. Un’ampia scala interna collega questo piano al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto e un bagno con doccia idromassaggio e WC. Il tetto in legno ventilato e isolato caratterizza questo piano.
Il livello del giardino, accessibile tramite una seconda scala interna, offre un ampio soggiorno, una cucina doppia, una sala da pranzo con un tavolo in legno e marmo per 20 persone, un bagno con doccia e WC, una cantina, un deposito legna e un locale con la centrale termica. Questo piano include anche un garage collegato internamente alla casa. Il garage è dotato di un camino con griglia per cucinare con legna o carbone e un forno a legna. Il pavimento è in terracotta e ceramiche Castelli.
All’esterno, c’è un ampio portico, un tetto in legno con due posti auto sottostanti e una terrazza panoramica con vista sul massiccio dei Monti Gemelli (inclusi i monti Fiori e Campli).
Questa villa è una combinazione perfetta tra natura e comfort abitativo

Affacciata sul mare cristallino della Costiera Amalfitana, questa magnifica villa di 130 mq rappresenta un autentico gioiello dell’architettura mediterranea. Progettata per offrire un’esperienza abitativa unica, la proprietà si sviluppa su due livelli, permettendo di godere di una vista panoramica mozzafiato da ogni ambiente.
Gli spazi interni sono caratterizzati da un raffinato open space, dove il soggiorno con camino si fonde armoniosamente con la zona pranzo e la cucina, creando un’atmosfera accogliente e luminosa. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di esaltare le pregiate finiture, mentre le maioliche artigianali aggiungono un tocco di autenticità e colore.
La zona notte ospita due eleganti camere da letto, entrambe con bagno privato, di cui una splendida suite dotata di vasca idromassaggio panoramica. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort, con arredi moderni e materiali di altissima qualità.
Gli spazi esterni, con una superficie totale di 200 mq, sono un vero paradiso per gli amanti del relax e della bellezza naturale. Le terrazze panoramiche, il solarium e la vasca idromassaggio offrono momenti di puro benessere, mentre il giardino terrazzato circonda la villa con i profumi e i colori tipici della macchia mediterranea. Un comodo accesso conduce direttamente alle incantevoli spiagge della zona, regalando un contatto privilegiato con il mare.
Situata in una posizione dominante, questa villa esclusiva è un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere un’esperienza di lusso senza compromessi, immerso in uno degli scenari più spettacolari al mondo.