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ESCLUSIVO COMPLESSO STORICO IN PUGLIA!

ESCLUSIVO COMPLESSO STORICO IN PUGLIA!

Codice: 2366
2.000.000€

22 Camere da letto

15 Bagni

15500m2

Descrizione

A pochi chilometri da rinomate mete turistiche pugliesi, questa straordinaria proprietà storica del Settecento si estende su una superficie complessiva di oltre 50.000 mq, di cui 15.500 mq sono destinati ad attività commerciali. Un luogo suggestivo e ricco di fascino, immerso nella natura, ma al contempo facilmente accessibile e strategicamente posizionato rispetto a città d’arte, località balneari e siti storici di grande rilevanza.
L’edificio principale, frutto dell’unione di due masserie storiche, vanta una superficie coperta di 2.460 mq, con la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 4.800 mq. L’architettura conserva il fascino originale, con ambienti spaziosi, soffitti a volte a botte, pietra locale e dettagli che raccontano secoli di storia.
All’interno della proprietà si trovano 15 unità abitative indipendenti, tra appartamenti e camere, molti dei quali dotati di angolo cottura e terrazzo privato, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Inoltre, è presente una residenza padronale, composta da cinque camere da letto e tre bagni, oltre a due appartamenti dedicati al personale domestico.
Il complesso vanta quattro sale ristorante, un’accogliente braceria, una pizzeria con forno a legna e un elegante bar. A rendere l’atmosfera ancora più suggestiva contribuisce una biblioteca con camino d’epoca, ideale per momenti di relax o letture in un contesto raffinato.
Per chi desidera un soggiorno all’insegna del benessere e del divertimento, la struttura è dotata di una piscina all’aperto, completa di spogliatoi, docce e servizi dedicati. Vi sono inoltre un campo da tennis/calcetto, un mini golf regolamentare a 18 buche, un’area fitness con sauna, una sala meeting per 30 persone, un parco giochi, un campo da bocce e due ampie cantine.
L’ampio giardino, che si estende per 15.500 mq, è perfettamente attrezzato per ospitare eventi all’aperto. Un grande gazebo con una capienza di circa 150 posti a sedere consente di organizzare ricevimenti, cerimonie o attività ristorative in un contesto esclusivo.
La proprietà comprende 38.210 mq di terreni agricoli, arricchiti da 3.000 alberi di ciliegio, 1.200 vitigni di primitivo, 200 olivi e 100 alberi da frutto, oltre a un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico. L’ampia estensione del terreno consente la possibilità di sviluppare attività agricole, didattiche o ricreative.
Inoltre, la proprietà include una storica cappella, che arricchisce ulteriormente il fascino del luogo, offrendo uno spazio di grande valore spirituale e storico. Un altro punto di forza della struttura è la gestione familiare, che permette di contenere notevolmente i costi di gestione grazie all’assenza di personale dipendente, con la conduzione diretta da parte dei proprietari.
Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose strutture già presenti, la tenuta si presta a diverse destinazioni d’uso. Gli impianti sono a norma e provvisti delle necessarie certificazioni di prevenzione incendi, garantendo la piena operatività della struttura.
Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile storico di pregio, in una delle regioni più ambite dal turismo internazionale, con enormi potenzialità di sviluppo e crescita nel settore ricettivo e ristorativo.

Luogo

Indirizzo:
Città: Casamassima
Regione: Puglia
Nazione: Italia
Provincia: BA
Codice Postale: 70010

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 30
Camere Doppie: 15
Camere Singole: 7
Letti: 48
Bagni: 15
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili: 2460
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Disabili, Camino, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Portineria / Custode, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Tennis, Veranda, Video Sorveglianza

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Codice: 4415

28.000€

Per le tue vacanze da sogno in Puglia, proponiamo in affitto questa bellissima Masseria a Polignano a mare, in una delle zone più belle del Sud-Italia. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 20.000 mq, dispone di una superficie coperta di 1100 mq, tutti accuratamente ristrutturati in cui assaporare il gusto del tempo scandito dalla natura. La Masseria è composta da diversi corpi di fabbrica e in quello principale vi sono le aree comuni, soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre bagni e un wc.
Al piano interrato sono presenti due wc e i locali tecnici. Nel corpo C si torva un appartamento con due camere e un bagno, cucina e zona living, nel corpo D un appartamento con una camera e un bagno e in un’altra unità indipendente vi sono altri due appartamenti, ciascuno con una camera da letto e bagno ensuite più un bagno ospiti. Tutte le camere sono doppie e tutti gli appartamenti hanno la propria cucina e soggiorno, e veranda coperta con vista sul giardino e sulla piscina, ideale per pranzare all’aperto.
Le piscine sono due e ognuna è servita da wc e docce. Il riscaldamento e l’aria condizionata sono autonomi in tutti i corpi di fabbrica. Ogni appartamento si affaccia su un’incantevole piscina, circondata da un rilassante solarium. L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino incontaminato e da un’oasi di ulivi. La proprietà rappresenta un vero e proprio microcosmo in pietra locale e calce bianca, con arredi in ferro battuto e dettagli ricercati, dettagli ereditati dalla tradizione contadina. Spazi accoglienti dove il tempo scorre lento. Servizi inclusi: pulizie all’arrivo e alla partenza, colazione, cesto di benvenuto con specialità locali e due bottiglie di vino. Servizi extra come chef privato, massaggi e wellness, housekeeping giornaliero, tour ed escursioni, concierge e driver privato disponibili su richiesta. Soggiorno minimo 7 notti.

Città: Polignano a Mare
Stato: Italia
letto
7
bagno-
8
cubatura
1100m2
auto
Codice: 4431

2.495.000€

Siamo lieti di offrire in vendita alcune splendide ville parte di un esclusivo progetto di nuova costruzione con orientamento sud-est e incredibili viste panoramiche sul mare e sulla costa di Fuengirola. Design architettonico moderno, contemporaneo e innovativo, spazi luminosi con ampie finestre che permettono di godere della vista sul mare sono le caratteristiche principali di queste incredibili proprietà. Situato nella zona privata ed esclusiva di El Higueron, il complesso dispone di 7 magnifiche ville unifamiliari di 5 camere da letto con superfici comprese tra 496 m2 e 542 m2. La distribuzione degli immobili è imbattibile, suddivisa in due piani più seminterrato, con 5 ampie camere da letto esterne, 4 bagni completi più servizi igienici e soggiorno-pranzo open space con accesso al giardino e alla piscina da cui si gode una meravigliosa vista sul mare. Il seminterrato dispone di sala cinema, sala giochi o palestra, zona lavanderia, alloggi per il personale con bagno completo e garage per 3 veicoli. Questo spettacolare sviluppo residenziale ha rimosso ogni barriera visiva tra il mare e le case. Tutte le superfici sono pedonali e l’edificio è squisitamente disposto intorno a un giardino, i cui confini si fondono perfettamente con la sabbia della spiaggia. Le case offrono spazi ampi e luminosi, aperti al paesaggio, che godono di vista sul mare con assoluta privacy e sono pronti a trasferirsi. Servizi: Spa, palestra, piscina condominiale, solarium, area di co-working, sicurezza 24/7, Controllo accessi, Campo sportivo. Questo complesso si trova accanto alla spiaggia di Estepona, una delle località più esclusive della Costa del Sol. Golf, ristoranti stellati Michelin, il Museo Picasso, il Centro Pompidou di Málaga e tutte le attività nella natura che ti vengono in mente. Dagli sport acquatici su una delle 27 spiagge con bandiera blu a un sentiero escursionistico nei Montes de Málaga. Hai letteralmente tutto.

Città: Estepona
Stato: Spagna
letto
5
bagno-
4
cubatura
205m2
auto
3
Codice: 00387

10.000.000€

Arroccato come un gioiello tra cielo e mare, in una delle posizioni più spettacolari della Costiera Amalfitana, questo incantevole boutique hotel si affaccia direttamente sugli scogli, regalando una vista aperta e mozzafiato a 180°, che nei giorni più limpidi abbraccia l’orizzonte fino al profilo etereo dell’isola di Capri e dell’arcipelago delle isole dei Galli.
Frutto di un’accurata ristrutturazione eseguita alla fine degli anni ’90, la proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna di circa 700 mq. Gli spazi ospitano 14 camere da letto finemente arredate, pensate per offrire agli ospiti un soggiorno di assoluto relax e bellezza. Le aree comuni, distribuite con eleganza e funzionalità, includono una reception accogliente, una raffinata sala relax e una luminosa sala colazioni.
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Questo hotel rappresenta una rara opportunità per chi cerca una struttura esclusiva in una delle cornici più iconiche e desiderate del Mediterraneo. L’unione perfetta tra paesaggio, architettura e atmosfera.

Città: Praiano
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14
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700m2
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