Questa magnifica cantina con agriturismo è un vero gioiello nel paesaggio di Novara. La struttura principale, una splendida cascina settecentesca di 600mq, è stata splendidamente restaurata e adibita ad agriturismo e pernottamento. Dispone di otto appartamenti arredati, in grado di ospitare fino a 20 persone, ognuno dotato di ogni comfort moderno, riscaldamento autonomo, porte blindate e un parcheggio interno privato. Attraversando la strada ci si trova all’interno dell’area golf dov’è situato l’antico casale a ferro di cavallo, 1200mq, con un vasto terreno di 10 ettari, ad oggi dimora padronale. Costituito da un ufficio per la gestione dell’attività, un porticato dove è possibile degustare i prodotti locali, ideale per la realizzazione di eventi e una sala degustazione per la presentazione dei vini prodotti, gli spazi interni da poter sviluppare sono molteplici e polifunzionali, come ad esempio aree a disposizione dei clienti, suites, camere ed appartamenti. In quest’area si trova anche il magazzino e la cantina di 200mq, completamente attrezzata con le più moderne tecnologie e macchinari per la lavorazione delle uve. Sono presenti ben 16 vasche in acciaio inox, 3 contenitori semprepieno in acciaio inox, un maceratore orizzontale da 50hl, un vinificatore da 80hl, una pressa da 15hl e una vasta selezione di botti che in totale offrono una capacità di 175hl, 5 tonneau e 14 barrique. Sono disponibili tutti i mezzi necessari per la cura del vigneto, come trattori, cimatrice e spandiconcime. Il vigneto ospita otto varietà di uva, tra bianca e rossa, tra cui il prestigioso Colline Novaresi Nebbiolo DOC, il Ghemme DOCG (per cui è possibile rivendicare l’intera vigna), il Colline Novaresi Vespolina DOC, il Colline Novaresi Bianco DOC, il Colline Novaresi Bianco DOC Golf, il Colline Novaresi Nebbiolo DOC San Quirico, il Colline Novaresi Nebbiolo DOC Golf e il Colline Novaresi Vespolina DOC. La produzione annuale raggiunge le 45.000 bottiglie, con un potenziale che può salire fino a 75.000 unità,. Se siete alla ricerca di un investimento nel settore vitivinicolo, questa proprietà offre un’opportunità unica a un prezzo davvero conveniente.

Questa magnifica dimora storica che proponiamo in vendita nasce come locale a servitù del Castello Visconteo di Pagazzano, risalente al 1300, e si erge in una posizione con una splendida vista panoramica sul castello stesso ed il territorio circostante. Di recente è stata ristrutturata in stile moderno, realizzando una pavimentazione in cristallo ma lasciando ben visibili le volte originali. Grande circa mq 1600, disposta su 3 livelli, con un ampio parco adiacente che ospita un splendido giardino e un comodo parcheggio, questa esclusiva dimora storica si presenta come il luogo ideale per poter sviluppare un business in ambito di hospitality. Ad oggi la struttura con i suoi saloni viene utilizzata per esclusivi eventi di gala, con capacità ricettiva di circa 500 ospiti; l’ambientazione storica e l’atmosfera raffinata, enfatizzate dalle originali soluzioni architettoniche della struttura e dalla contestualità del Castello, garantiscono fascino ed eleganza a tutti gli spazi che, sapientemente rifiniti, includono anche suite dove accogliere gli ospiti d’onore con viste mozzafiato. Gli spazi disponibili, diversi per tipologia e dimensioni, privi di barriere architettoniche e tutti raggiungibili attraverso funzionali ascensori, permettono di trovare sempre la giusta soluzione logistica ad ogni specifica esigenza: cerimonie, cene aziendali, meeting, convegni, seminari, workshop. Inoltre, la dimora ad oggi trova ancora ampi spazi di miglioramento in quanto non appieno sfruttata in tutti i suoi comparti di business e grazie ad una nuova e veloce viabilità da importanti città quali Milano, da cui dista meno di 50 km, Brescia e Bergamo, da cui dista appena 22 km. Un’eccezionale occasione di investimento!

Situato in un edificio storico che unisce il fascino d’altri tempi con il lusso moderno, questo appartamento di circa 300 metri quadrati incarna l’eleganza e la raffinatezza in ogni dettaglio. La disposizione degli spazi è stata pensata per massimizzare la luminosità e l’ariosità delle stanze, con un ampio soggiorno che accoglie gli ospiti con grandi finestre a tutta altezza. Da qui, si può ammirare una vista spettacolare sulla città, che diventa ancor più affascinante di notte.

Il soggiorno, con i suoi pavimenti in legno massello e le finiture in marmo, emana una sofisticata atmosfera che si completa perfettamente con il caminetto, ideale per serate intime. Le pareti rivestite in pannelli di legno e le boiserie originali restaurate aggiungono un tocco di calore e tradizione, creando un ambiente perfetto per il relax e la conversazione.

La cucina, un vero paradiso per chi ama cucinare, è stata attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Le superfici in granito e gli armadi su misura offrono ampio spazio per preparare deliziosi pasti, mentre la zona pranzo adiacente, con vista panoramica, diventa il luogo ideale per cene indimenticabili. Ogni dettaglio, dai tessuti su misura ai pannelli in legno, parla di un’attenzione scrupolosa alla qualità e al comfort.

L’appartamento dispone di quattro camere da letto, ognuna pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort. La camera principale, con il suo grande guardaroba e il bagno en-suite dotato di vasca e doccia separate, rappresenta un vero rifugio di pace e tranquillità. Le altre camere, ugualmente spaziose e ben illuminate, sono perfette per ospitare amici o familiari.

L’area comune, decorata con pannelli in mogano restaurati e finestre artisticamente intagliate, offre uno spazio accogliente e raffinato, arricchito da una splendida finestra a bovindo con vetri creati da un noto studio. Questo ambiente, con il suo caminetto e le pareti laccate, è ideale per momenti di lavoro o relax, e la sala da pranzo formale, con il suo caminetto scoppiettante, è pronta per ospitare cene eleganti e memorabili.

Il bagno principale, nonostante le dimensioni contenute, offre una sensazione di lusso grazie ai dettagli in pietra e alla vanità inondata di luce. L’intero appartamento, dai soffitti alti alle finiture di pregio, è un esempio di come il fascino del passato possa sposarsi armoniosamente con le esigenze moderne, creando un ambiente unico e affascinante.