Si propone in vendita a Milano, in zona Navigli, un attico posto al sesto piano di un edificio signorile degli anni ’40 con servizio di portineria. La soluzione è composta da un ingresso attrezzato, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due bagni – uno a servizio della zona giorno, l’altro nella zona notte – e due camere da letto. Il corridoio è stato sfruttato con armadiature a tutta altezza che fungono anche da ripostiglio. L’appartamento gode di tripla esposizione: il soggiorno, le camere da letto e un bagno hanno accesso diretto al bel terrazzo semi-perimetrale, grande 35 mq, da cui si gode il panorama dell’arco alpino e una bella vista della città e che, durante la bella stagione, diventa a tutti gli effetti l’ambiente in più da vivere, nella totale discrezione grazie al tendone retraibile di cui è dotato. L’immobile è dotato di infissi in legno, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La proprietà si completa con una cantina di pertinenza grande circa 10 mq. L’attico inoltre si trova in una posizione eccellente: una zona ben servita da tutti i servizi essenziali e dai mezzi di trasporto pubblico, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana e con diverse linee di superficie che collegano velocemente al cuore del centro storico.

Questo straordinario agriturismo, immerso nel pittoresco nord-ovest della Sardegna, rappresenta un’opportunità di investimento irresistibile. Situato nella tranquilla zona di Olmedo, la tenuta vanta la vicinanza alle rinomate spiagge di Alghero (a soli 9 km), un comodo accesso all’aeroporto di Alghero (6 km) e al porto principale di Porto Torres (24 km).

La vasta tenuta di 9,6 ettari (96.000 mq) comprende una varietà di edifici e terreni coltivati. Dispone di un edificio principale, tre alloggi per gli ospiti separati, un rigoglioso giardino che ospita una variegata flora, e un ampio parcheggio completamente recintato.

Il terreno è principalmente dedicato alla coltivazione di pregiati vini DOC (Vermentino, Cannonau, Cabernet Sauvignon, Chardonnay), oltre a una varietà di frutta e verdura, e una produzione minore di cereali. Una sorgente naturale alimenta un lago di 1200 mq, fornendo acqua in abbondanza per le esigenze dell’azienda agricola, mentre l’acqua potabile proviene da un pozzo filtrato. Il locale Consorzio di Bonifica offre ulteriori opzioni di irrigazione, se necessario.

In termini di alloggi e strutture, la proprietà comprende una Casa Colonica con due appartamenti completamente climatizzati di 78 mq ciascuno, ognuno con due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina. C’è anche una casa colonica principale di 402 mq, un edificio per gli ospiti di 136 mq con 4 camere da letto e 4 bagni (completamente climatizzato), e altri due edifici per gli ospiti, ciascuno di 78 mq, suddivisi in 4 suite con bagno privato, anch’essi completamente climatizzati. Altri edifici includono un magazzino (85 mq), un garage (70 mq), un deposito per autoclavi (8 mq), un barbecue con forno a legna (46 mq), un edificio serbatoio con filtrazione dell’acqua (8,5 mq), un gazebo (67 mq) e una pergola fotovoltaica da 20 KW. All’esterno, gli ospiti possono godere di una splendida piscina di 12×6 metri circondata da un’area pavimentata, gazebo e un giardino privato.

Questo agriturismo è un’attività fiorente, che offre una combinazione unica di ristorazione a km 0, alloggi confortevoli e autentiche esperienze sarde. Il ristorante in loco serve cucina tradizionale sarda e algherese, preparata con ingredienti freschi e di stagione provenienti direttamente dalla fattoria. Gli ospiti possono anche godere di una varietà di attività, come corsi di cucina, passeggiate nella natura ed esplorazioni del ricco patrimonio culturale della zona circostante.

In sintesi, questo eccezionale agriturismo offre una rara opportunità di investire in un’attività redditizia godendo al contempo dell’idilliaco stile di vita sardo. Vanta una posizione privilegiata, un’attività consolidata con un comprovato potenziale di reddito, diverse fonti di entrate, opportunità di espansione e un’attenzione alle pratiche sostenibili.

Proponiamo in vendita, nel cuore della Pianura Padana, alle porte di Reggio Emilia, una magnifica villa con piscina interna e dependance. La dimora principale si sviluppa su tre livelli: al seminterrato troviamo un ingresso, tre saloni, uno studio, una camera da letto con bagno, una bellissima piscina, completa di sauna e servizi igienici, una cantina, la centrale termica e un bel portico di circa 50mq. Al primo livello troviamo invece un ingresso, la cucina, la sala da pranzo, un ripostiglio, un salone ed un salotto entrambi con camino, uno studio con bagno, 2 camere da letto entrambe con bagno, un ulteriore salotto con bagno per gli ospiti ed un bellissimo terrazzo. Il terzo livello ospita invece 3 ampie camere da letto, due bagni, una lavanderia, una seconda cucina, un ripostiglio, un ampio salone con camino e due ampi terrazzi La villa comprende un ulteriore livello, attualmente inutilizzato ma trasformabile in appartamento. Alla dimora principale si aggiunge la dependance, su due livelli: un piano terra con 2 garage,3 locali deposito, la centrale termica e l’appartamento del custode; un primo piano che ospita un appartamento di 250mq, composto da 3 camere da letto, 3 bagni, cucina, un ampio salone con zona pranzo, lavanderia e ripostiglio.
Questi due edifici sono circondati da un immenso parco piantumato, ricco di una vegetazione lussureggiante, in cui soni già presenti alcuni posti auto coperti, un campo da tennis e due laghetti, ed in cui è possibile realizzare una pista di atterraggio per elicotteri. La bellissima villa si trova poco fuori dal centro abitato ed è molto ben collegata alle principali arterie stradali della zona, nonché all’aeroporto di Reggio Emilia, da cui dista solo 6 km. L’immobile si pone come soluzione eccellente sia per un investimento nel business dell’hospitality, sia come magnifica residenza di famiglia, in quanto è anche possibile frazionarlo in più unità.