Questa residenza di lusso di 685 mq, immersa in un contesto esclusivo, si affaccia su un panorama incantevole, offrendo un connubio perfetto tra eleganza e innovazione. Ogni ambiente è studiato per garantire luminosità e comfort, grazie a finiture di pregio e tecnologie avanzate per l’efficienza energetica. Circondata da 1800 mq di terreno con giardino curato, la proprietà rappresenta un’oasi di privacy e benessere.
L’architettura moderna valorizza al massimo la posizione dominante, con ampie vetrate che incorniciano il mare e terrazzi che amplificano la continuità tra interno ed esterno. La piscina a sfioro di 150 mq, con effetto cascata e area idromassaggio, crea un’atmosfera unica, perfetta per il relax.
Gli spazi interni sono distribuiti su tre livelli, con una zona giorno aperta che include un salone con camino di design, una cucina moderna con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere con affaccio su un terrazzo panoramico. Il livello seminterrato ospita una taverna accogliente, una palestra privata e una camera per gli ospiti con bagno dedicato.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie di accumulo, domotica avanzata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche, impianto di sorveglianza e colonnina di ricarica per auto elettriche. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere il lusso in un ambiente raffinato e tecnologicamente all’avanguardia, immerso nella bellezza della natura.

Proponiamo in vendita un bellissimo resort di lusso in Puglia. Infatti, il nucleo centrale di questo asilo monastico è stato recuperato integralmente ed accoglie un ospitale ristorante dove cibi tradizionali e del territorio vengono offerti agli ospiti in una cornice che rievoca i tempi andati. Nel cuore della terra poi, c’è un’antica cantina che custodisce vini pregiati. Una sala ricevimenti con stucchi, argenti, arazzi, specchi e stupende decorazioni contribuisce a rendere indimenticabile ed unico qualunque evento. Completa questo quadro la deliziosa Sala Convegni, le suites e la SPA dove al suo interno sauna, bagno turco, piscina con nuoto controcorrente, vasca idromassaggio, docce emozionali, solarium naturale, palestra, doccia solare, zona trattamenti e tisaneria contribuiscono ad una completa “remise en forme”. Tutto questo al crocevia del Salento a pochi chilometri da Gallipoli, Otranto e Lecce in uno splendido paesaggio naturale, dove vigneti, oliveti e agrumeti creano una cornice fantastica e regalano ai visitatori l’atmosfera ed i sapori di un tempo che sembrano non passare mai. L’albergo dispone di quattro sontuose sale polifunzionali per banchetti arredate e decorate finemente, e che consentono molteplici disposizioni soddisfacendo così ogni particolare necessità del cliente. La disposizione a teatro consente una capacità variabile da 120 a 450 posti nelle sale maggiori e di 8 – 100 posti nelle sale inferiori. Ricevimenti nuziali, piccole cerimonie, cene di gala diventano indimenticabili in questo contesto d’eccellenza, con allestimenti unici e irripetibili.

Nel cuore delle colline toscane, a Foiano della Chiana, sorge questa splendida villa di lusso, un’armoniosa combinazione di eleganza e natura, immersa in un paesaggio mozzafiato. La proprietà, situata in posizione panoramica, è stata ristrutturata con materiali di pregio e dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica.
L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, troviamo locali tecnici, lavanderia, una cucina spaziosa, un soggiorno-pranzo, due camere da letto, quattro bagni, un antibagno e una luminosa limonaia. Il piano terra/rialzato si apre su tre ampi e raffinati soggiorni, affacciati su un portico e due terrazze, oltre a una camera da letto con bagno privato e due antibagni. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con tre camere spaziose, tre bagni, un disimpegno e due terrazze panoramiche, con una scala interna che conduce a uno studio riservato.
L’intera villa è costruita con strutture portanti in Poroton, rivestite con cappotto termico per garantire isolamento e risparmio energetico. Gli interni vantano parquet pregiato, mentre i bagni e la cucina sono impreziositi da travertino di eccellente qualità. Gli infissi in legno lamellare di rovere, con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurano comfort e silenzio, mentre i portoni d’ingresso, blindati con finitura effetto corten, garantiscono sicurezza e stile. L’intera abitazione è gestita da un impianto domotico avanzato, che controlla illuminazione, riscaldamento e sicurezza. Il sistema di riscaldamento, alimentato da pompe di calore e un termocamino a pellet, è combinato con pannelli solari per la produzione di acqua calda.
All’esterno, la proprietà si estende su 2.970 m² di resede privato, con un curato giardino, vialetti in pietra e un’elegante piscina a sfioro con impianto di depurazione a sale, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato con una vasca di compenso e un sistema di raccolta delle acque piovane. L’intera area è delimitata da un muro di recinzione in cemento armato rivestito in travertino, con pannellatura in ferro effetto corten, e vi si accede tramite tre cancelli automatizzati, di cui uno carrabile e due pedonali.
A completare questa esclusiva tenuta troviamo una dependance indipendente di 110 m², ideale per ospiti o personale di servizio. La dependance dispone di una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un locale tecnico, il tutto impreziosito da una tettoia con travi in legno e copertura in coppi invecchiati. Un ampio garage di 92 m², situato al piano seminterrato, offre spazio per più veicoli, con pavimentazione in ceramica e portone sezionale automatizzato.
L’intera tenuta è immersa in oltre 30.000 m² di terreni agricoli, che includono un uliveto con circa 2.000 alberi, curati con impianto di irrigazione a goccia. Ogni anno, questa terra produce circa 25 quintali di olio extravergine di oliva, rendendo la proprietà non solo un luogo di prestigio, ma anche una realtà produttiva dalle grandi potenzialità. La viabilità interna consente un comodo accesso con mezzi agricoli, garantendo una gestione efficiente della coltivazione.
Questa straordinaria residenza rappresenta la perfetta fusione tra lusso, natura e innovazione, un luogo ideale sia come abitazione privata esclusiva, sia come struttura ricettiva di alto livello.