Proponiamo in vendita questa magnifica tenuta situata a 2,5 km dal borgo medievale di Magliano, nella regione Toscana, rinomata per la produzione del vino Morellino DOCG. Posizionata strategicamente, la struttura offre una vista mozzafiato sulla Costa d’Argento, con vista sul Monte Argentario, sull’Isola del Giglio, sull’Isola di Montecristo e sulle montagne del Parco dell’Uccellina. La tenuta dista 160 km dall’aeroporto di Fiumicino, 170 km dagli aeroporti di Pisa e Firenze, e 100 km dalla città di Siena. Inoltre dista solo 15 km dal mare.
Composta da 700 mq di fabbricati residenziali, la proprietà può ospitare fino a 30 posti letto, con possibilità di ampliamento. L’edificio principale al piano terra è composto da una cucina, un ristorante con volte del ‘400, una veranda e 3 camere. Il primo piano ospita 7 vani a cui si accede tramite scale in pietra di travertino locale. Al piano terra si trovano 3 camere, ciascuna con ingresso indipendente, adiacenti alla piccola area benessere dotata di bagno, sala relax, sauna e bagno turco, per complessivi 146 mq, con vista sulla piscina esterna di 153 mq. Sono presenti un ulteriore rustico di 67 mq su due livelli, un parcheggio coperto, una struttura in pietra su due livelli con cantina interrata inutilizzata, ed una villa di 100 mq su due livelli con giardino privato. La proprietà comprende inoltre un fabbricato per funzioni produttive legate all’attività agricola, di 1.700 mq tra piano terra e primo piano, oltre ad annessi agricoli e terreno per complessivi circa 550 mq. Altri edifici della tenuta comprendono due magazzini, un’ex stalla, un pollaio e una legnaia. Inoltre, la struttura vanta una magnifica piscina all’aperto, una sauna e un bagno turco. Situata nella zona DOCG Morellino di Scansano, vocata alla coltivazione di vigneti e olivi, l’azienda è certificata biologica da BIOAGRICERT dal 2005. Le attività agricole si concentrano sulla coltivazione di olive, frutta e cereali. All’interno della tenuta sono presenti due sorgenti d’acqua per l’irrigazione del frutteto, dell’orto e del verde.

Questo hotel di charme si trova nel cuore delle Langhe: una delle più celebri aree enogastronomiche il cui paesaggio vitivinicolo è stato riconosciuto nel 2014 dall’UNESCO Patrimonio Mondiale dell’Umanità. Su questi pendii, contraddistinti dalle perfette geometrie dei filari, vede la luce il Barolo uno dei più famosi vini al mondo. L’edificio, situato nel centro storico del borgo, ha origine antiche ed è stato ristrutturato rispettando rigidamente la struttura dell’immobile facendo coesistere l’idea di una ospitalità di alto livello con le caratteristiche di un edificio di circa due secoli. La struttura di circa 600 mq distribuita su 3 livelli dispone di una corte interna caratterizzata da un antico pozzo e di 8 camere: una Deluxe, due Suites, una Junior Suite e quattro camere Superior. Tutte le camere sono dotate di moderni confort e tecnologia. I bagni, tutti con ampia doccia, sono realizzati in materiali di pregio e con accessori di design. Linee semplici e pulite dove elementi essenziali sono travi a vista, originali colonne d’epoca, grandi vetrate, terrazze private e arredi minimali disegnati e realizzati da artigiani locali. Questo hotel di charme con un elegante ristorante e wine bar rispecchiano perfettamente la straordinarietà ed unicità del territorio grazie ad arredi evocativi ed ad una accoglienza di classe. Le attività di ristorazione e wine bar dispongono di 20 coperti all’interno e 50 coperti all’esterno. Inoltre la struttura dispone di un parcheggio pubblico a 500 metri, una centrale termica, un’area spogliatoio e servizi per dipendenti, un magazzino di materiali vari destinati alle camere ed uno per cibi, bevande e vini dotato di controllo della temperatura, antenne paraboliche e impianto centralizzato dell’aria condizionata.

Proponiamo in vendita in posizione centralissima a Milano un hotel 3* ideale sia per soggiorni business sia per soggiorni turistici dedicati alla scoperta del centro storico di Milano tra Duomo, Palazzo Reale, Galleria Vittorio Emanuele, Teatro alla Scala, Pinacoteca di Brera, tutti luoghi raggiungibili in 10 minuti a piedi. Nei dintorni c’è anche la Milano dello shopping del Quadrilatero della Moda e non mancano ristoranti e trattorie, locali e cinema dove trascorrere le serate ideale sia per soggiorni business sia per soggiorni all’insegna di arte, cultura e shopping.
A due minuti di passeggiata dal Teatro alla Scala, cinque minuti da piazza del Duomo e a 300 metri dalla metropolitana, 30 camere più che confortevoli, divise tra economy e superior (queste con doccia multifunzioni / sauna, o vasca idromassaggio), Wi-Fi, servizi efficienti e servizio colazione. Gli ospiti che arrivano in hotel a Milano con la propria auto, trovano un parcheggio a pagamento a 500 metri dall’albergo. Le stazioni della metropolitana linea 1 rossa per la Fieramilano City e per la Nuova Fiera di Rho – Pero, e la linea 3 gialla per la Stazione Centrale, sono rispettivamente a 300 metri e a 500 metri.
Piccolo e curatissimo, l’albergo propone spazi eleganti e accoglienti dove gli ospiti hanno a disposizione reception (24h) e hall, dove trascorrere i momenti di relax e di lettura magari degustando un caffè, una bibita o un aperitivo serviti dallo snack bar dell’albergo. Un’occasione unica, essendo un hotel centralissimo che facilmente può essere soggetto a un upgrade che lo porti ad essere classificato come 4 stelle, incrementando un business già ottimo nel cuore di Milano.