In una posizione panoramica e privilegiata, immersa nelle morbide colline di una delle zone più affascinanti del nostro paese, questa splendida tenuta offre un’esperienza unica, con una vista mozzafiato sulla pianura sottostante e sull’antico castello di un pittoresco borgo. Situata a circa 200 metri di altitudine, la proprietà è circondata da circa 20 ettari di terreno, di cui 9 destinati alla coltura di vigneti e uliveti biologici, che permettono una produzione annuale di oltre 100.000 bottiglie di vino di altissima qualità, vendemmiato e lavorato nella cantina interna.
La tenuta si compone di 9 eleganti appartamenti suite, ciascuno dotato di cucina attrezzata, soggiorno con divano letto, TV con canali Sky, connessione Wi-Fi, e camera da letto con TV LED. Ogni suite dispone di un bagno privato con doccia e lavanderia. I 6 appartamenti al piano terra godono di terrazzi e giardini privati, mentre i 3 appartamenti al piano superiore si caratterizzano per gli ampi spazi e la travatura a vista che impreziosiscono l’ambiente.
All’esterno, la proprietà si distingue per la sua terrazza panoramica comune, perfetta per momenti di relax all’aperto, e una zona dedicata alla colazione e agli aperitivi, con una vista incomparabile sui vigneti e sulle pianure circostanti. Questo angolo di paradiso è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e il piacere di vivere immersi nella natura, godendo al contempo dei frutti della terra e delle produzioni locali.
Un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un’attività agricola di pregio, che coniuga l’ospitalità di lusso alla tradizione vinicola e olivicola, in perfetta sintonia con il rispetto per l’ambiente e i cicli naturali. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e dell’esperienza sensoriale.

Proponiamo in vendita a Milano una magnifica porzione di villa in stile Decò che si sviluppa su tre piani per un totale di circa 500 mq con terrazzino e ampi spazi di rappresentanza. La residenza è recentemente ristrutturata con finiture di lusso e con materiali ricercati che rispettassero dello stile dell’epoca, ed è composta da: ingresso su un ampio soggiorno da cui si accede, attraverso una prestigiosa scala, ai piani superiori; al primo piano troviamo un soggiorno triplo con camino, una sala tv, un’esclusiva e luminosa sala da pranzo, cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale ed uno studio. Al secondo e ultimo piano, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni e un terrazzino al piano. Completa la proprietà un box auto con tre posti coperti e una lavanderia al piano seminterrato.

Immersa nel cuore delle Langhe, nella rinomata regione del Barbaresco, questa prestigiosa tenuta vinicola è una testimonianza di eleganza architettonica ed eccellenza enologica. Progettata da un celebre architetto locale nei primi anni 2000, la proprietà integra perfettamente la funzionalità moderna con il fascino senza tempo dell’architettura tradizionale della Langa.
La cantina all’avanguardia, che si estende su circa 1.500 metri quadrati, è un prodigio di efficienza e sostenibilità, dotata di aree di vinificazione separate e microclimatizzate, attrezzature all’avanguardia per la vinificazione, linee di imbottigliamento e ampio spazio di stoccaggio. Un sistema fotovoltaico da 20 kW, con circa 160 metri quadrati di pannelli solari, sottolinea ulteriormente l’impegno della tenuta per la responsabilità ambientale.
I fondatori della tenuta, esperti viticoltori con 30 anni di esperienza, producono attualmente circa 120.000 bottiglie all’anno, ma il potenziale della struttura si estende a ben 250.000-300.000 bottiglie. I vini prodotti qui sono una testimonianza del ricco terroir della regione, mettendo in mostra le migliori espressioni di Barbaresco DOCG, Alta Langa, Nebbiolo e Moscato.
Oltre alla cantina, la proprietà vanta una casa colonica splendidamente restaurata, ristrutturata nel 2011, e una spaziosa residenza padronale. La casa colonica dispone di una sala degustazione panoramica con ampie finestre, una cucina ben attrezzata e un’ampia terrazza esterna immersa nel verde paesaggio. Quattro spaziose camere da letto con bagno privato e accesso indipendente offrono un’affascinante esperienza di bed and breakfast per gli ospiti.
La residenza padronale, situata sopra la cantina, offre sei ampie camere, tre bagni, una torretta e una vasta terrazza con vista mozzafiato sulle colline e sulla valle circostanti. Le sue dimensioni generose e la posizione esclusiva la rendono una candidata ideale per la conversione in una struttura ricettiva di lusso.

La tenuta è completata da circa 7 ettari di vigneti esposti a est, piantati con uve Moscato e Nebbiolo, con la possibilità di coltivare in futuro varietà Alta Langa e Barbaresco. Altri 7 ettari di bosco esaltano ulteriormente la bellezza naturale della proprietà.

Strategicamente situata tra le dolci colline delle Langhe, la cantina si trova in posizione comoda vicino agli affascinanti borghi di Neive e Barbaresco, rinomate mete per gli amanti del vino e del cibo. I paesaggi pittoreschi della zona, il ricco patrimonio architettonico e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa tenuta un’opportunità di investimento davvero unica.

Questa straordinaria proprietà è un’acquisizione ideale per gli investitori che cercano un’attività chiavi in mano con un significativo potenziale di crescita in una delle regioni vinicole più prestigiose d’Italia. Con i suoi vini eccezionali, le strutture all’avanguardia e le diverse fonti di reddito, questa cantina è pronta per un successo continuo e offre una rara opportunità di possedere un pezzo del ricco patrimonio enologico delle Langhe.