Questa straordinaria villa, di circa 450 mq e 300 mq di solarium e terrazzi, è situata sulla vetta di una collina immersa nel verde con una vista incantevole sul lago di Bolsena e sulle valli e colline limitrofe della Tuscia, della Toscana e dell’Umbria. L’immobile è strategicamente situato a pochi chilometri da mete turistiche importanti quali il lago di Bolsena, Viterbo, Civita di Bagnoregio e Orvieto. Dalla villa è possibile raggiungere a piedi il centro della città di Montefiascone ed i suoi principali servizi (supermarket, ristorante, bar).
La Villa si compone di quattro appartamenti indipendenti, tutti siti nello stesso immobile e con posizione dominante. Gli appartamenti sono composti da 2 o 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, sala da pranzo, aria condizionata, riscaldamento autonomo, ampio patio o ampia terrazza con delle viste mozzafiato sulle colline circostanti e sul lago. Alcuni appartamenti sono anche dotati di suggestivi caminetti o di forno a legna. L’immobile ha anche l’autorizzazione per la realizzazione, all’interno della medesima villa, di un quinto appartamento di circa 35 mq, che può divenire un favoloso monolocale.
All’interno della struttura troviamo una sala in stile barocco, di circa 70 mq con aria condizionata e riscaldamento autonomo, annessa a questa sala c’è una cucina industriale e un bagno. L’immobile si compone anche di una meravigliosa cantina ed è completato da un annesso terreno di 13000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico, con un’area giardino adornata da querce centenarie e da un grande solarium con gazebo in metallo.
Infine, una stradina in sabbia ed una ampia scalinata conducono alla piscina e ad una seconda vasca circolare con idromassaggio, immerse nel verde e dotate di illuminazione RGB, completano la proprietà una fontana con fonte d’acqua sorgiva, un frutteto ed un incantevole bosco.
La proprietà si configura come un buonissimo investimento, ad un prezzo vantaggioso, che può generare un notevole profitto per tutti gli imprenditori interessati ad operare nel mondo dell’ospitalità oppure può diventare una bellissima proprietà privata.

Proponiamo in vendita questa incantevole cantina vitivinicola nel cuore di Frascati nel Lazio, regione famosa per la sua tradizione vinicola, patria dell’enologia e dell’olivicoltura, circondata da panorami mozzafiato delle colline e da vigneti. È un luogo ideale per l’enoturismo, con la possibilità di creare esperienze degustative indimenticabili per i visitatori.
Questa straordinaria cantina vitivinicola, che vanta una superficie di 900 mq, è una grande opportunità per gli amanti del vino e dell’olio d’oliva, in quanto questa diversificazione agricola offre grandi opportunità di reddito.
La struttura risulta essere completamente attrezzata con tecnologie per la produzione di vini di alta qualità e di ultima generazione, che la rendono in grado soddisfare una produzione annua di 75,000 bottiglie di vino. Nel corso degli anni la cantina ha guadagnato una reputazione stellare nella produzione di vini di alta qualità, con ben 16 etichette di vini bianchi e rossi, di cui 4 che fanno parte della linea biologica, oltre a spumanti, vini dolci e grappa.
La proprietà si pregia di 12 ettari di terreno di cui 10 adibiti a vigneto con diverse varietà di uve pregiate, l’ottimo microclima della zona garantisce rese eccezionali e vini di alta qualità. E’, inoltre, presente un ettaro di un uliveto dal quale ogni anno viene prodotto un olio di oliva eccellente.
Questa cantina è un’opportunità di investimento ideale per gli amanti del vino, gli imprenditori agricoli e coloro che desiderano investire, anche per la prima volta, in questo settore.
Se siete alla ricerca di una cantina vitivinicola di successo con una produzione consolidata, vigneto e uliveto nei pressi di Roma, non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità ad un prezzo davvero vantaggioso.

Questa proprietà è una villa del XVIII secolo situata nell’antico quartiere Moqf, nel cuore della Medina di Marrakech e vicino alla famosa piazza Jemaa El-Fna, il cuore della città. Recentemente restaurato, questo palazzo offre una privacy completa e atmosfere molto eleganti. L’abitazione, che si estende su una superficie di circa 1.200 mq., è stata restaurata preservando i preziosi elementi che ne decorano gli interni: a volte porte in legno dipinte a mano, in gesso e preziosi portali antichi.