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PENTHOUSE DOWNTOWN ROME

PENTHOUSE DOWNTOWN ROME

Codice: 4198
3.900.000€

5 Camere da letto

4 Bagni

370m2

Descrizione

Nel centro storico di Roma, a pochi passi dal celebre Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita questo esclusivo attico. La proprietà è ubicata al secondo piano di un signorile palazzo storico di fine ‘800. La superficie interna di quasi 400 mq, si articola su due livelli collegati sia da una scala interna che da un ascensore privato. La prestigiosa proprietà si presenta perfettamente rinnovata con materiali e finiture di alto pregio, in linea con l’importanza dell’appartamento. L’immobile è composto al secondo piano da un luminoso ingresso, ampio salone di rappresentanza e da una sala da pranzo entrambe dotate di camino, uno studio e una cucina completamente attrezzata con accessori professionali e finiture in acciaio inox, oltre alla zona di servizio con camera da letto, bagno e grande lavanderia e uno spazio adibito a dispensa. Al piano intermedio, percorrendo qualche gradino, è ubicata la prima camera matrimoniale con bagno en-suite. Proseguendo, la scala ci accompagna al terzo piano, dove troviamo due camere da letto con soffitti con travi a vista in legno e una zona fitness con spogliatoio; adiacente è ubicata la suite padronale che si sviluppa su un’ampia superficie composta da camera da letto, bagno, e due spogliatoi. Fiore all’occhiello di questa dimora di lusso è l’esclusiva terrazza che nei suoi 24 mq, attrezzati con divani e sedute, offre angoli di relax tutti da vivere. Immerso nel cuore della storica città di Roma, questo splendido immobile rappresenta la soluzione ideale per apprezzare tutti i comfort abitativi in un contesto di inestimabile bellezza, ad un passo dai suggestivi monumenti dell’incantevole capitala italiana.

Luogo

Indirizzo:
Città: Roma
Regione: Lazio
Nazione: Italia
Provincia: RM
Codice Postale: 00100

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 15
Camere Doppie:
Camere Singole:
Letti: 5
Bagni: 4
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

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Codice: 4538

35.000.000€

Proponiamo in vendita un esclusivo villaggio turistico nel cuore dell’Egitto, dove il lusso incontra la bellezza naturale. Questo incantevole resort 4 stelle si erge a soli 900 metri dalle acque cristalline del Mar Rosso, offrendo una vista che spazia dal deserto alle maestose montagne circostanti. Con un’estensione di 288.000mq, questo villaggio dispone di 150 camere di lusso e ospita un centro immersioni di 40 camere, permettendo l’esplorare delle meraviglie subacquee. Inoltre, grazie alla licenza di costruzione già in possesso senza ulteriori commissioni, si potranno realizzare altre 1.350 camere alberghiere, di cui 80 già in fase di completamento. I piaceri gastronomici sono una parte integrante dell’esperienza offerta. L’area ristorazione invita a deliziare il palato con piatti tipici, mentre nell’elegante bar ci si può rilassare sorseggiando un fresco cocktail. Il resort, già operativo, offre una gamma completa di servizi, dal deposito bagagli alla lavanderia, dal noleggio di automobili o limousine di lusso al servizio di intrattenimento con emozionanti spettacoli dal vivo. Per chi desidera un momento di tranquillità e relax, il salone di bellezza/barberia e la spa sono a disposizione per trattamenti estetici. L’area animazioni è dotata delle più sofisticate tecnologie, per garantire il successo di ogni evento. All’aperto, l’esperienza continua con campi da pallavolo e pallamano per il divertimento sportivo. Una magnifica piscina, con vasche separate per adulti e bambini, invita al relax e al piacere del nuoto. Per gli amanti delle passeggiate, il vasto giardino di 164.000 metri quadrati offre innumerevoli percorsi con vista su panorami mozzafiato. Infine, il resort vanta ben 750 metri di spiaggia privata, ideale per il riposo all’ombra di un ombrellone, la pratica dello yoga o lo snorkeling per esplorare le meraviglie delle barriere coralline. Un investimento così vantaggioso a un prezzo conveniente è un’occasione unica, dove lusso e natura si fondono in un’esperienza senza pari.

Città: Marsa Alam
Stato: Egitto
letto
270
bagno-
290
cubatura
164000m2
auto
Codice: 4391

15.000.000€

Appena fuori da Montepulciano, nella valle sotto il centro storico, azienda agricola vitivinicola di 48 ettari. La proprietà conta quattro edifici (4.063 mq) che includono la moderna cantina, una sala degustazione, un casale e un agriturismo con 7 camere (con possibilità di crearne molte altre). I vigneti (31,0 ha di cui 16,5 ha registrati come Nobile di Montepulciano DOCG) permette di produrre ogni anno circa 200.000 bottiglie di vino. La proprietà è costituita da quattro edifici (per totali 4.063 mq) che includono anche la cantina di vinificazione ultramoderna, equipaggiata con attrezzature all’avanguardia, una sala degustazione e sette camere per accogliere gli ospiti che desiderino un soggiorno tra i vigneti di Montepulciano.
La tenuta copre una superficie totale di circa 48,0 ettari. Di questo, la maggior parte sono coperti da vigneti (31,0 ha) registrati come Nobile di Montepulciano DOCG (16,5 ha), Rosso di Montepulciano DOC (3,2 ha) e Toscana IGT (11,3 ha). La rimanente superficie è costituita da seminativi (13,0 ha) e da un oliveto (4,0 ha) che produce un ottimo olio extravergine d’olive Terre di Siena DOP.

– Superficie vitata: 31,0 ettari

– Albi: Nobile di Montepulciano DOCG (16,5 ha) + Rosso di Montepulciano DOC (3,2 ha) + Toscana IGT (11,3 ha)

– Varietà dei vigneti: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Malvasia, Riesling, Traminer, Petit Manseng

– Altitudine ed esposizione: 300 – 400 m (sud-ovest)

– Densità d’impianto: 4.000 – 5.200 viti / ha

– Anni d’impianto: primi anni 2000

– Allevamento: cordone speronato

– Produzione annua: oltre 200.000 bottiglie (100.000 di Nobile di Montepulciano DOCG)

Città: Montepulciano
Stato: Italia
letto
7
bagno-
cubatura
5000m2
auto
Codice: 4765

1.950.000€

Incastonata nella pittoresca cittadina di Gignese, sulle sponde del Lago Maggiore, sorge una splendida villa finemente ristrutturata, che rappresenta un’oasi di eleganza e tranquillità.
Circondata da 2.000 metri quadrati di giardini curati con passione, la villa emana un’aura maestosa, con la sua accattivante miscela di fascino antico e raffinatezza moderna.
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Salendo al primo piano, tre camere da letto e tre bagni en suite offrono un rifugio tranquillo, ciascuna adornata con finiture di pregio e con un’atmosfera di grande serenità.
Il secondo piano svela una zona giorno inondata di sole, accompagnata da due camere da letto e due bagni privati, offrendo un’oasi di relax e privacy.
Scendendo al piano inferiore, un mondo di intrattenimento vi attende con una sala cinema dedicata e una sala giochi.
Un’accogliente camera da letto con camino e bagno en suite fornisce una fuga tranquilla, mentre una cantina per i vini, la lavanderia e un locale caldaia garantiscono che ogni necessità sia soddisfatta.
Oltre le mura della villa, una scintillante piscina e una rilassante vasca idromassaggio invitano a distendersi sotto il sole, mentre cascate e laghetti incantevoli aggiungono un tocco di pace ai rigogliosi giardini.
Una graziosa dépendance, perfetta per ospitare amici o personale, completa il quadro, mentre un ampio garage offre un parcheggio sicuro per un massimo di quattro veicoli.
Situata a soli 50 metri dall’ingresso dello storico Golf Club Alpino di Stresa, questa villa presenta l’opportunità di abbracciare uno stile di vita di raffinata eleganza e svago senza pari.

Città: Gignese
Stato: Italia
letto
bagno-
6
cubatura
620m2
auto