WeCreativez WhatsApp Support
Siamo a sua completa disposizione su Whatsapp per qualsiasi domanda volesse porci
Salve, come possiamo aiutarla?

ECCELLENTE CANTINA BIO

ECCELLENTE CANTINA BIO

Codice: 4667
6.500.000€

6 Camere da letto

8 Bagni

1228m2

Descrizione

Questa rinomata cantina, certificata biologica e fondata nel 1996 come la prima del suo genere nella provincia di Piacenza, offre un’opportunità unica per un significativo sviluppo commerciale. Situata nella storica Val Nure, nel nord dell’Emilia Romagna, la tenuta vanta 40 ettari, di cui 15 dedicati a vigneti, inclusi due vigneti aggiuntivi in affitto che producono sia uve bianche che rosse.

La cantina mantiene secolari metodi tradizionali di vinificazione, creando meticolosamente vini unici e memorabili. I vini rossi subiscono un paziente processo di invecchiamento di cinque anni, mentre i vini bianchi raggiungono il loro apice in due anni, mettendo in mostra la freschezza delle uve. Il processo di vinificazione prevede una pressatura soffice in serbatoi di acciaio, seguita da travasi e fermentazione malolattica in grandi botti di rovere. Dopo un anno in rovere, il vino viene imbottigliato e affinato per almeno un altro anno prima di essere messo in commercio.
La filosofia della cantina si concentra sul vigneto come protagonista. I trattamenti sono limitati a rame e zolfo e il terreno è concimato esclusivamente con sostanza organica proveniente dallo sfalcio delle erbe spontanee. Questo impegno per la sostenibilità si allinea con la crescente domanda di prodotti eco-consapevoli.
L’attuale capacità produttiva della cantina è di 57.000 bottiglie all’anno, limitata dalle dimensioni della cantina esistente. Un piano di espansione prevede di aumentare la produzione a quasi 350.000 bottiglie all’anno. Questo potenziale di crescita, unito allo sviluppo di un wine resort di lusso, rappresenta un’opportunità di investimento redditizia.

La prima fase dello sviluppo comprende la trasformazione dell’attuale borgo rurale in un affascinante villaggio per gli ospiti, mettendo in mostra il carattere rurale della regione pur mantenendo l’eleganza e l’integrità ambientale. Ulteriori edifici presenti nella proprietà offrono un ulteriore potenziale per lo sviluppo dell’ospitalità e del turismo.
Infatti, la tenuta comprende vari edifici, tra cui la casa padronale, la sala degustazione, la casa del custode e due cantine. Un impianto fotovoltaico da 15 kW sui tetti delle cantine alimenta il loro sistema di climatizzazione. La superficie totale degli edifici è di 1228,5 metri quadrati.

Questa proprietà unica offre una rara opportunità di investire in una fiorente azienda vinicola biologica con un significativo potenziale di crescita e la possibilità di creare una destinazione di wine resort di livello mondiale.

Màxelway e il suo Team di design hanno realizzato un importante progetto di valorizzazione della Cantina in Natural Wine Resort & Spa, sia nella parte di hospitality che rispetto al potenziamento e upgrade della produzione vitivinicola e delle etichette prodotte. I renders di progetto sono presentati in chiusura del teaser e presentano la conversione di due edifici in Boutique Hotel, la creazione di un ristorante panoramico sulle vigne e con cucina a vista, di un’area spa, sale di degustazione, aree per eventi in vigna con piscina, e stazioni di ricarica Tesla e Porsche.

Luogo

Indirizzo:
Città: Ponte dell’Olio
Regione: Emilia-Romagna
Nazione: Italia
Provincia: PC
Codice Postale: 29028

Caratteristiche

Piano:
Totale Piani:
Vani: 50
Camere Doppie:
Camere Singole:
Letti: 12
Bagni: 8
Balconi: no
Terrazzi: no
Box: no
Classe Energetica: VA
Stato Immobile:
Grado:
Tipo Soggiorno:
Mq Calpestabili:
Mq Box:
Mq Giardino:
Mq balconi:
Mq Mansarda:
Mq Taverna:
Mq Terrazzo:
Mq Cantina:
Mq Solaio:
Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Portineria / Custode, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Veranda, Video Sorveglianza

Compila il form

Sei interessato all'immobile?

Scrivici e sarai ricontattato nel più breve tempo possibile.

Annunci simili

Codice: 4399

17.800.000€

Questo straordinario Hotel in vendita si trova a 2 passi dal villaggio di La Croix Valmer, dai vigneti dell’autentico Domaine de la Croix e dalla spiaggia dell’Approdo da cui parte il sentiero costiero per Gigaro. Un edificio di charme del XIX secolo qualificato come hotel a 3 stelle, è stato ristrutturato nel 2014. Dall’alto della sua collina, la struttura si affaccia sul mare e offre una vista eccezionale sul vicino Mediterraneo, oltre che sui vigneti sottostanti. L’hotel dispone di 14 camere, una reception, un salone, un ristorante, un bar, varie terrazze e alloggi per il personale. Completano la struttura una pool-house e una piscina con area per pranzare con una bellissima vista sul mare. Da non perdere.

Città: Ramatuelle
Stato: Francia
letto
14
bagno-
cubatura
880m2
auto
Codice: 4438

10.300.000€

Siamo lieti di proporre in vendita una villa dal design assolutamente eccezionale, parte di un resort di grande lusso, in una delle località storiche più spettacolari del Lago di Garda bresciano: Gardone Riviera. Questa eccezionale residenza, progettata da uno dei più illustri architetti contemporanei, offre una visita panoramica senza pari e fonde design, luce naturale, comfort ed esclusività. Questa lussuosa villa irradia un inconfondibile fascino mediterraneo sui suoi tre piani con splendidi interni abbinati a elementi di design moderno, che si uniscono per creare un ambiente di vita contemporaneo e interessante. Il balcone e l’ampio giardino con terrazza della piscina offrono una vista sensazionale sul lago. La luminosa e spaziosa camera da letto principale si trova al piano superiore, con un letto king-size e un balcone panoramico, mentre il suo bagno privato è dotato di doccia a pioggia e vasca autoportante con servizi igienici separati. Dispone inoltre di un accogliente soggiorno con scrivania e TV a schermo piatto. Le altre due camere sono al piano terra, con la stessa disposizione della camera padronale e con accesso diretto alla piscina e al giardino. Un punto culminante è anche l’area spa e benessere privata nel seminterrato, poiché offre una sauna, un bagno turco, una sala relax e docce, servizi igienici e spogliatoi separati. Grazie alla posizione e alla disposizione ideale, al riparo dalle strade, la proprietà offre la massima tranquillità e privacy e offre inoltre una vista panoramica unica sul lago e sul paesaggio circostante. Incluso è un garage privato per 5 auto e un ascensore che collega tutti i piani! Gardone Riviera è sicuramente una delle località turistiche più famose del Lago di Garda, ammirata per le sue splendide ville in stile Liberty e per i suoi ambienti sobri ed eleganti, con una flora e vegetazione mediterranea unica.

Città: Gardone Riviera
Stato: Italia
letto
3
bagno-
4
cubatura
591m2
auto
5
Codice: 4436

2.400.000€

Siamo lieti di offrire in vendita una splendida villa, parte di un nuovissimo sviluppo a Mauritius, unica nel suo genere per la sua assoluta posizione in prima linea sulla spiaggia. Potrai godere di una vista mare a 180° e di uno splendido tramonto, oltre ad avere accesso privato alla spiaggia e alla laguna! Al piano terra si trova una suite di oltre 50 mq con uno spazio ufficio, bagno e un’ ampia dressing room. Al primo piano si trova un ampio soggiorno/pranzo con cucina con veranda vista mare e giardino con piscina. Salendo al secondo piano, ci sono quattro spaziose camere da letto matrimoniali con bagno privato, che si aprono su un balcone con vista sul mare e al terzo piano c’è un sublime attico con zona giorno e pranzo con bar e terrazza con area barbecue e piscina con Jacuzzi, tutte vista mare. Le piscine sono in totale tre ed è presente un garage per due auto.
Realizza i sogni, cogli l’opportunità unica di investire in una lussuosa proprietà “piedi nell’acqua” nel nord di Mauritius. Tali opportunità di investimento sono rare, il che garantisce ai futuri acquirenti un valore aggiunto significativo per il loro investimento. La villa beneficia anche di un servizio di concierge e di sicurezza 24/7. Inoltre, tutte le principali città sono a pochi minuti di auto.

Città: Calodyne
Stato: Mauritius
letto
5
bagno-
6
cubatura
376m2
auto
2