Questa rinomata cantina, certificata biologica e fondata nel 1996 come la prima del suo genere nella provincia di Piacenza, offre un’opportunità unica per un significativo sviluppo commerciale. Situata nella storica Val Nure, nel nord dell’Emilia Romagna, la tenuta vanta 40 ettari, di cui 15 dedicati a vigneti, inclusi due vigneti aggiuntivi in affitto che producono sia uve bianche che rosse.

La cantina mantiene secolari metodi tradizionali di vinificazione, creando meticolosamente vini unici e memorabili. I vini rossi subiscono un paziente processo di invecchiamento di cinque anni, mentre i vini bianchi raggiungono il loro apice in due anni, mettendo in mostra la freschezza delle uve. Il processo di vinificazione prevede una pressatura soffice in serbatoi di acciaio, seguita da travasi e fermentazione malolattica in grandi botti di rovere. Dopo un anno in rovere, il vino viene imbottigliato e affinato per almeno un altro anno prima di essere messo in commercio.
La filosofia della cantina si concentra sul vigneto come protagonista. I trattamenti sono limitati a rame e zolfo e il terreno è concimato esclusivamente con sostanza organica proveniente dallo sfalcio delle erbe spontanee. Questo impegno per la sostenibilità si allinea con la crescente domanda di prodotti eco-consapevoli.
L’attuale capacità produttiva della cantina è di 57.000 bottiglie all’anno, limitata dalle dimensioni della cantina esistente. Un piano di espansione prevede di aumentare la produzione a quasi 350.000 bottiglie all’anno. Questo potenziale di crescita, unito allo sviluppo di un wine resort di lusso, rappresenta un’opportunità di investimento redditizia.

La prima fase dello sviluppo comprende la trasformazione dell’attuale borgo rurale in un affascinante villaggio per gli ospiti, mettendo in mostra il carattere rurale della regione pur mantenendo l’eleganza e l’integrità ambientale. Ulteriori edifici presenti nella proprietà offrono un ulteriore potenziale per lo sviluppo dell’ospitalità e del turismo.
Infatti, la tenuta comprende vari edifici, tra cui la casa padronale, la sala degustazione, la casa del custode e due cantine. Un impianto fotovoltaico da 15 kW sui tetti delle cantine alimenta il loro sistema di climatizzazione. La superficie totale degli edifici è di 1228,5 metri quadrati.

Questa proprietà unica offre una rara opportunità di investire in una fiorente azienda vinicola biologica con un significativo potenziale di crescita e la possibilità di creare una destinazione di wine resort di livello mondiale.

Màxelway e il suo Team di design hanno realizzato un importante progetto di valorizzazione della Cantina in Natural Wine Resort & Spa, sia nella parte di hospitality che rispetto al potenziamento e upgrade della produzione vitivinicola e delle etichette prodotte. I renders di progetto sono presentati in chiusura del teaser e presentano la conversione di due edifici in Boutique Hotel, la creazione di un ristorante panoramico sulle vigne e con cucina a vista, di un’area spa, sale di degustazione, aree per eventi in vigna con piscina, e stazioni di ricarica Tesla e Porsche.

Situato lungo l’antica strada romana che unisce Siena a Firenze, nei pressi di Castellina in Chianti, questo storico borgo ospita una villa settecentesca in stile neoclassico, affiancata da un chiostro del 1200, ex convento, e da numerosi fienili e casali ristrutturati. Immersa in ampi giardini all’inglese, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sui vigneti e sugli oliveti del Chianti Classico.

Il complesso immobiliare è dedicato a diverse attività, tra cui hotel, agriturismo con appartamenti, ristorante, centro benessere e sala meeting. La proprietà si estende su un’area totale di 180 ettari, comprendenti vigneti, oliveti e una cantina per la produzione di vino. Gli edifici sono stati restaurati con grande cura nel corso degli anni e si presentano oggi in perfette condizioni sia interne che esterne.

La villa settecentesca, adibita ad hotel, si sviluppa su una superficie di 1.250 mq, mentre l’oratorio e il ristorante occupano 690 mq. L’agriturismo, il centro benessere e la cantina sono distribuiti su 960 mq. I box cavalli, suddivisi in tre strutture, hanno una superficie complessiva di 380 mq, e i locali di deposito ammontano a 85 mq.

La struttura ricettiva dispone di 25 camere, per un totale di 50 posti letto, distribuite tra la villa principale e una dependance. Ogni camera è elegantemente arredata in stile toscano e offre bagno privato, climatizzatore, TV satellitare, frigo bar, telefono, servizio in camera e connessione Wi-Fi. L’intero complesso è dotato di un impianto di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza.

Questa imponente villa rappresenta il massimo del lusso e dell’eleganza. Con una superficie abitabile di 1.000 mq, la villa offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per ospitare fino a 20 persone. Il giardino di 300 mq e la piscina privata di 15×4 metri completano l’oasi di tranquillità che circonda la proprietà.
Le 10 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Tre dei bagni includono anche una vasca da bagno per un relax totale. Gli ampi spazi comuni comprendono una cucina professionale di livello ristorante, una sala cinema, e una zona living ariosa e luminosa, ideale per socializzare e rilassarsi.
La villa è perfettamente attrezzata per cene private con una cucina completamente fornita di moderni elettrodomestici, stoviglie e utensili. La sala da pranzo, con ampie finestre affacciate sulle risaie, può ospitare comodamente fino a 10 persone, con la possibilità di aggiungere ulteriori posti a sedere.
Gli spazi esterni includono una terrazza erbosa che si affaccia su un sereno fiume d’acqua dolce, perfetta per rilassarsi al suono dell’acqua che scorre. La villa dispone inoltre di un garage coperto per fino a tre auto e motorini.
La villa dispone di servizi moderni come internet in fibra ottica e WiF.
Circondata da lussureggianti risaie e palme, la villa offre un ambiente tranquillo e rinfrescante, ideale per una vacanza di lusso a Bali.